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行動指南

合同是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力，意思表示真實，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

律師普法

借名買房協(xié)議怎樣才有效
1、借名買房協(xié)議是否生效要看借名人和被借名人雙方有沒有簽訂協(xié)議書，且協(xié)議書有效即可以借名買房，屬于自行解決。2、借名買房的雙方需要提供雙方的基本信息，戶口本，身份證來證明雙方的關(guān)系。3、借名買房中借用人需要承擔(dān)債權(quán)責(zé)任，如果不能證明借名買房

2022.04.16 1,449
怎樣才能有效的買賣農(nóng)村房屋？
符合下列條件可以有效買賣農(nóng)村房屋：1.農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。2.賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。4.買賣經(jīng)過村民委員會同意。

2020.03.22 169
定金協(xié)議與房屋買賣協(xié)議效力一樣嗎
定金協(xié)議與房屋買賣協(xié)議符合法律規(guī)定的效力要件時，都具備法律效力，但是法律效果是不同的。根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超

2021.04.19 227

專業(yè)問答

買方?jīng)]有簽字房屋買賣協(xié)議有效嗎，房屋買賣協(xié)議有效嗎
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達(dá)。

2022-07-21 15,340
買賣房屋合同有效嗎，買賣房屋買賣協(xié)議有效嗎
我的解答是：私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意

2022-07-17 15,340
房屋買賣代簽協(xié)議有效嗎？房屋買賣協(xié)議能代簽嗎？
房屋買賣合同為出賣人與購買人之間約定房屋買賣交易細(xì)則的重要文書，也是確定雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。如此重要的文書，出賣人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續(xù)。房屋交付時，出賣人突然否認(rèn)其委托行為，自稱

2022-08-30 15,340
怎樣才能有效買賣農(nóng)村房屋
符合下列條件可以有效買賣農(nóng)村房屋： 1.農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。 2.賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 3.購房者應(yīng)當(dāng)符合

2023-02-26 15,340

法律短視頻

01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久
房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)

2,115 2022.05.11
01:34
財產(chǎn)贈與協(xié)議怎樣才有效
接受贈與需要格外注意以下五點： 1、贈與財產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移的，贈與人享有任意撤銷權(quán)，可以隨時撤銷贈與。但是經(jīng)過公證的贈與合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不能行使任意撤銷權(quán)； 2、受贈人有以下三種行為的，贈與人可

1,645 2022.09.25
01:08
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫
房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款

837 2022.05.27