更新時(shí)間:2024.08.10
租賃期內(nèi)房東賣(mài)房,租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),不影響租賃合同的效力。 所以租賃期內(nèi)房東賣(mài)房的,租賃合同繼續(xù)有效,新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿(mǎn)。也就是說(shuō)在房屋租賃期限屆滿(mǎn)之前,租客可以繼續(xù)居住。
由租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除該合同,不再繼續(xù)出租該房屋。但是,提出不繼續(xù)出租房屋的行為是合同違約行為,違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定,承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)
房屋租賃合同到期不肯搬走,出租人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制遷出房屋,逾期不搬出的,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋租賃期限屆滿(mǎn),表示房屋租賃合同即將終止,租賃期限屆滿(mǎn),承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。
租賃期內(nèi)房東賣(mài)房,租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),不影響租賃合同的效力。所以租賃期內(nèi)房東賣(mài)房的,租賃合同繼續(xù)有效,新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿(mǎn)。也就是說(shuō)在房屋租賃期限屆滿(mǎn)之前,租客可以繼續(xù)居住。
您的租賃合同已到期了,合同履行期限屆滿(mǎn),對(duì)方有權(quán)終止合同。如果您要續(xù)租,需要與出租人協(xié)商一致,出租人也有權(quán)按照市場(chǎng)情況提高租金或者增加其他合理要求,合同的簽訂要求雙方意思表示真實(shí)自由。出租人不同意在續(xù)租房子,合同到期,租賃關(guān)系即中止。出租人
您的租賃合同已到期了,合同履行期限屆滿(mǎn),對(duì)方有權(quán)終止合同。如果您要續(xù)租,需要與出租人協(xié)商一致,出租人也有權(quán)按照市場(chǎng)情況提高租金或者增加其他合理要求,合同的簽訂要求雙方意思表示真實(shí)自由。出租人不同意在續(xù)租房子,合同到期,租賃關(guān)系即中止。出租人
租房合同到期房東不退押金的,承租人可以向法院起訴要求房東退還押金。但是如果是因?yàn)樽饪瓦`約,且租賃合同中約定租客違約不退還押金的情況的,租客不能要求房東退還押金。
租房到期了續(xù)租的,需要再簽訂租賃合同,如果沒(méi)有簽訂新的租賃合同繼續(xù)租住的,會(huì)被視為簽訂了不定期租賃合同,租賃雙方可以隨時(shí)解除租賃合同。 對(duì)此法律規(guī)定,租賃期限屆滿(mǎn),承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限
洗錢(qián)罪的認(rèn)定:為掩飾犯罪所得及其產(chǎn)生的收益的來(lái)源和性質(zhì),有法定情形之一的,應(yīng)該認(rèn)定構(gòu)成洗錢(qián)罪。洗錢(qián)罪的量刑:首先沒(méi)收實(shí)施以上犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益,然后判處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;犯罪情節(jié)嚴(yán)重的,處五年以上十年以下有期
租賃期間房東賣(mài)房租賃合同繼續(xù)有效。租客可以就該房屋行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),租客不予購(gòu)房的可以繼續(xù)履行該租房合同,買(mǎi)賣(mài)交易對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響,原租約繼續(xù)有效,房東侵犯租客優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的需要承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則,房東將房屋轉(zhuǎn)讓的,不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。 所以說(shuō),承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效,承租人仍可在租賃合同約定的期限內(nèi)承租這一房屋。 《民法典》第七百二十五條規(guī)定,租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)
租房合同到期房東不繼續(xù)出租的,只能搬出房屋。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定,租賃期限屆滿(mǎn),承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條規(guī)定,租賃期限屆滿(mǎn),承租人繼