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行動(dòng)指南

跟房屋中介機(jī)構(gòu)訂立合同要知道簽訂合同應(yīng)該包括的內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況; (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn); (三)服務(wù)費(fèi)用及其支付方式; (四)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); (五)違約責(zé)任和糾紛解決方式。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況; (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn); (三)服務(wù)費(fèi)用及其支付方式; (四)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); (五)違約責(zé)任和糾紛解決方式。建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

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律師普法

和中介簽租房合同應(yīng)該注意什么問(wèn)題
和中介簽租房合同要注意的事項(xiàng)： 1、要確定中介是否有出租房屋的權(quán)利； 2、承租人要知道真正的房屋產(chǎn)權(quán)所有人； 3、合同中要約定履行期限、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。

2021.02.01 559
預(yù)防房屋中介糾紛要注意些什么
預(yù)防房屋中介糾紛應(yīng)注意： 1、消費(fèi)者在選擇中介公司提供服務(wù)前，應(yīng)查看中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時(shí)可向工商部門和房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行檢查； 3、認(rèn)真審查中介公司提供的格式合同，發(fā)現(xiàn)不公平及時(shí)提出并要求改正； 3、全權(quán)委托中介公

2022.04.14 307
跟中介簽租房合同有哪些要注意的？
和中介簽租房合同時(shí)，首先承租人要注意中介是否有出租房屋的權(quán)利，其次，承租人還要知道真正的房屋產(chǎn)權(quán)所有人是誰(shuí)以及合同中要約定履行期限、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等，最好全程錄音。

2021.04.24 144

專業(yè)問(wèn)答

簽房產(chǎn)中介合同要注意什么，房產(chǎn)中介服務(wù)
在中介合同條款中，設(shè)立時(shí)應(yīng)注意以下五點(diǎn)。第一，詳細(xì)說(shuō)明委托人委托中介公司中介的活動(dòng)內(nèi)容，具體可分為活動(dòng)種類、范圍和要求，活動(dòng)按計(jì)劃完成后支付的中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式、支付時(shí)間等。第二，中介公司要如

2021-10-25 15,340
買房需要注意什么在簽訂房屋中介的合同時(shí)
買房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意些什么買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口

2022-04-20 15,340
個(gè)人與中介機(jī)構(gòu)簽訂審計(jì)合同注意事項(xiàng)
為調(diào)動(dòng)協(xié)審單位的積極性，更好地開展審計(jì)項(xiàng)目，市審計(jì)局首次采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定了協(xié)審單位，委托財(cái)務(wù)審計(jì)中介機(jī)構(gòu)實(shí)施該項(xiàng)目。日前，經(jīng)平等協(xié)商，合肥市審計(jì)局、中標(biāo)財(cái)務(wù)審計(jì)中介機(jī)構(gòu)、被審計(jì)單位三方正式就項(xiàng)目

2022-07-09 15,340
買房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意些什么，買房者需要注意什么問(wèn)題？
買房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意些什么買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口

2022-04-16 15,340

法律短視頻

00:51
買賣房屋合同有什么要注意
簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說(shuō)集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房

1,072 2022.04.17
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房屋中介合同有法律效力嗎
房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容

662 2022.05.21
01:00
和大公司簽合同需要注意什么
和大公司簽合同需要注意的事項(xiàng)有：簽約是雙方的，必須要明確對(duì)方的身份，核實(shí)公司名稱及法人身份；必須要有書面的合同，雙方簽字蓋章確認(rèn)；內(nèi)容要明確，關(guān)于簽約雙方需履行的義務(wù)以及雙方必須要承擔(dān)的責(zé)任；若有違約，責(zé)任在誰(shuí)，該怎樣履行違約責(zé)任；合同的期

690 2022.04.25