大產(chǎn)權(quán)是指是由國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，對房屋行使占有、使用、處分、收益的權(quán)利，同時也是可以依法交易的；小產(chǎn)權(quán)是民間的一種通俗叫法，在我國相關(guān)法律、法規(guī)和制度上根本沒有這個概念。

處分了小產(chǎn)權(quán)房的遺囑有效。小產(chǎn)權(quán)房不是國家的，不是集體的，更不是他人的。遺囑是單方行為，它不需要其他人認(rèn)可或接受，所以處分小產(chǎn)權(quán)房的遺囑有效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證

小產(chǎn)權(quán)房不可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給本村以外的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)

小產(chǎn)權(quán)房無法轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，也未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種習(xí)

小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。國家產(chǎn)權(quán)證稱為大產(chǎn)權(quán)房，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證稱為小產(chǎn)權(quán)房。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭議不在于房屋所有權(quán)，而在于土地使用權(quán)；不需要支付土地出讓金的稱為大產(chǎn)權(quán)，需要支付土地出讓金的稱為小產(chǎn)權(quán)。前款所稱農(nóng)用地指： 1、直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地

所謂小產(chǎn)權(quán)房，是人們在社會實踐中形成一種約定俗成稱謂。這類房屋一般是占用農(nóng)村集體土地建設(shè)，并向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售住宅。這種房產(chǎn)不能獲得正規(guī)房產(chǎn)證，無法享受正規(guī)房產(chǎn)應(yīng)有法律保護(hù)。因為它沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在

小產(chǎn)權(quán)房是不能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)的。

1、所謂小產(chǎn)權(quán)房，是人們在社會實踐中形成一種約定俗成稱謂。 這類房屋一般是占用農(nóng)村集體土地建設(shè)，并向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售住宅。 這種房產(chǎn)不能獲得正規(guī)房產(chǎn)證，無法享受正規(guī)房產(chǎn)應(yīng)有法律保護(hù)。 因為它沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，

小產(chǎn)權(quán)房政策是凡是小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記。對違法建設(shè)立即叫停；對尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續(xù)建的房屋予以拆除；對已劃分地塊對外出租土地待建的，責(zé)令退還土地；依法依規(guī)追究開發(fā)商、村干部等有關(guān)人員的責(zé)任。

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放

小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小產(chǎn)權(quán)房不能取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)，不受法律保護(hù)。

大產(chǎn)權(quán)房有就是有房產(chǎn)證的房屋，可貸款，交易受保護(hù)，是屬于個人財產(chǎn)，也就是房屋所有權(quán)人具有《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，可以合法的進(jìn)行二手房交易，并且大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權(quán)利。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的