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行動(dòng)指南

首先,貸款期限不同：公積金貸款期限比商業(yè)貸款長(zhǎng); 其次范圍不同。與公積金貸款相比,商業(yè)銀行發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人,即不限于住房公積金的交存人和離退休職工,貸款對(duì)象范圍大。再次,貸款利率不同。公積金貸款,最新的住房公積金貸款利率(5年以上)為4.59%,而同期商業(yè)貸款利率為6.84%,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套住房的貸款利率可以在6.84%的基礎(chǔ)上下浮15%,目前優(yōu)惠利率為5.814%,而購(gòu)買(mǎi)第二套以上住房的個(gè)人執(zhí)行基準(zhǔn)貸款利率,手續(xù)將更加嚴(yán)格,此外,手續(xù)辦理不同。那么這就是買(mǎi)房商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別了。

律師普法

如何區(qū)別公積金貸款與商業(yè)貸款
公積金貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別如下： 1、貸款利率不同。對(duì)申請(qǐng)人而言，最相關(guān)的還是貸款利率。公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率，5年內(nèi)公積金貸款利率為4、0％，5年以上為4、5％。而且商業(yè)貸款利率5年以上的貸款利率為6、55，不同銀行執(zhí)行的貸款利率

2022.04.16 850
公積金和商貸有什么區(qū)別
貸款的利率方面。公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低，相信這已經(jīng)是人人皆知的事情了。按照2018年央行貸款的基準(zhǔn)利率來(lái)看，商業(yè)貸款五年以上的基準(zhǔn)利率為4.9%，公積金貸款五年以上的基準(zhǔn)利率為3.25%。

2020.08.25 140
公積金貸款與銀行貸款有什么區(qū)別
在貸款對(duì)象的條件要求、年齡限制、可貸額度、擔(dān)保方式、所需費(fèi)用等方面均有差異。公積金貸款與銀行貸款最大的區(qū)別就是利率的高低，公積金貸款利率低于銀行貸款。

2020.09.12 240

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

公積金貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別是什么？公積金貸款與商業(yè)貸款有何異同
從目前我國(guó)住房金融發(fā)展的實(shí)際來(lái)看，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)主要有兩種，即公積金個(gè)人貸款和商業(yè)性個(gè)人貸款。公積金個(gè)人貸款屬于政策性個(gè)人住房委托貸款，由住房資金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用房改資金，委托銀行發(fā)放給住房公積金交存人

2022-02-14 15,340
公積金貸款買(mǎi)房和商業(yè)貸款買(mǎi)房有什么區(qū)別，買(mǎi)房子的
公積金買(mǎi)房和商業(yè)貸款買(mǎi)房的區(qū)別 1、貸款利率的不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對(duì)較低；而商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的，利率相對(duì)高一些。 2、貸款額度不同商業(yè)貸款和公積金貸款

2022-04-16 15,340
辦理公積金貸款與商業(yè)貸款流程區(qū)別有什么呢
公積金貸款買(mǎi)房流程： 1.先去當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門(mén)領(lǐng)一張申請(qǐng)表格; 2.填寫(xiě)好表格上的內(nèi)容,并準(zhǔn)備好申請(qǐng)公積金貸款的資料; 3.將表格和需要準(zhǔn)備的資料交給公積金的管理部門(mén)審批; 4.審批通過(guò)后，借款人

2023-11-05 15,340
公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別，買(mǎi)房子的貸款方式有哪些
公積金買(mǎi)房和商業(yè)貸款買(mǎi)房的區(qū)別 1、貸款利率的不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對(duì)較低；而商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的，利率相對(duì)高一些。 2、貸款額度不同商業(yè)貸款和公積金貸款

2022-04-07 15,340

法律短視頻

01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公

8,207 2022.04.17
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

356 2022.04.15
01:01
欠款和借款有什么區(qū)別
欠款和借款的區(qū)別在于發(fā)生原因的不同，借款的發(fā)生原因是債權(quán)人將金錢(qián)款項(xiàng)借給債務(wù)人，而欠款的發(fā)生原因可能是基于買(mǎi)賣(mài)合同，也可能是基于借款合同，還可能是基于賭博產(chǎn)生?？偟膩?lái)說(shuō)，欠款的范圍比借款的范圍大，欠款包括借款。但是需要注意的是，無(wú)論是借款還

2,100 2022.05.11

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別