請問抵押貸款合同需要房東和房產人簽字嗎
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不需要的。不能辦理抵押貸款的房產類型： 類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。 類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。 類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。 類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
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公司名下房產抵押貸款需要股東簽字嗎根據合同的相對性原則，公司在向銀行辦理以公司名下的房產抵押貸款的，應該由公司直接與貸款銀行辦理貸款手續(xù)，原則上是不需要公司的股東去簽字的。但是，根據個別銀行的貸款規(guī)定，在公司貸款時，會要求公司的股東個人對貸款提供擔保，在這種情況下，公司的股
2021.02.20 574 -
婚前房產抵押貸款需要配偶簽字嗎？對于辦理婚前房產抵押貸款，如果雙方沒有關于該房產的財產協(xié)議的，該房產屬于個人的婚前財產，個人辦理抵押貸款不需要配偶簽字；如果該房產已約定為雙方共有的，則需要配偶簽字才能辦理抵押貸款。
2021.03.03 275 -
房子抵押貸款需要夫妻共同簽字嗎不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字。因為牽涉到夫妻共同財產分配問題。同時，結了婚之后房子就是共同財產借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。
2023.01.04 217
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公司辦房產抵押貸款需要股東簽字嗎?
公司以名下房產抵押貸款時，不一定需要公司所有股東到場簽字的。根據合同的相對性原則，公司在向銀行辦理以公司名下的房產抵押貸款的，應該由公司直接與貸款銀行辦理貸款手續(xù)，原則上是不需要公司的股東去簽字的。但
2022-03-27 15,340 -
房屋貸款合同抵押人是我和老公都需要簽字嗎？
你丈夫買房子你肯定要簽字的。 1.因為你們是夫妻已經結婚 2.不管雙方是誰的名字買房子雙都要簽字 3.因為銀行要確定此人是否結婚。其它一個人名下有沒有房子。如夫妻任何一方名下有房子的就貸不多少款，還有
2022-08-01 15,340 -
房子抵押貸款需要房主本人簽字嗎
房產證抵押貸款需要房主簽字,夫妻共同財產的,還需要夫妻雙方一起簽字。
2022-10-12 15,340 -
房產證抵押貸款需要父母簽字嗎
1、根據房屋抵押貸款政策規(guī)定，若借款人名下無房產，能用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。 2、所以，只要父母同意將名下房產用作抵押申請貸款
2023-01-20 15,340
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符合房產抵押貸款條件通常情況下，符合房產抵押貸款的條件是權屬無爭議。產權清晰的房產才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產，所有權、使用權不明或者有分歧的房產以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24 -
01:10
房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
