二手房屋產(chǎn)權(quán)證辦理需要什么手續(xù)
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（7），買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。（4）、如賣方提供的房屋合法?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，要求賣方提供合法的證件1）。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象、對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。（2），買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證、立契，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定、付清所有房款，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，可以上市交易，禁止上市交易。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，買方可以交納購房定金（3）、買賣雙方建立信息溝通渠道，交易雙方才能辦理立契手續(xù)，包括房屋所有權(quán)證書。（5）繳納稅費(fèi)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，審查產(chǎn)權(quán)。（6）、身份證件及其它證件，即大家所俗稱的“白契”，接受審查，交易材料移送到發(fā)證部門。（8），對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)
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應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。前款第 (四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證(共有證)原件、復(fù)印件，借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書，到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)證。
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辦理房屋確權(quán)需要什么手續(xù)申請(qǐng)房屋確權(quán)的，由權(quán)利關(guān)系人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)，提供相關(guān)材料進(jìn)行審查。
2021.03.21 212 -
辦理房屋公證需要什么手續(xù)辦理房屋公證流程： 1、申請(qǐng)。個(gè)人，法人或其他組織可以在其住所地，經(jīng)常居住地，行為地點(diǎn)或事實(shí)發(fā)生地點(diǎn)向公證人申請(qǐng)認(rèn)證； 2、受理。如果滿足公證要求，公證人將接受公證申請(qǐng)； 3、審查。公證處接受公證請(qǐng)求后，需要根據(jù)認(rèn)證規(guī)則對(duì)不同的認(rèn)證項(xiàng)目進(jìn)行
2022.07.30 1,082 -
房屋公證需要辦理什么手續(xù)房屋公證需要辦理的手續(xù)是比較多的，首先申請(qǐng)公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及一些有關(guān)的情況，并且在提供材料時(shí)，需要注意該材料必須真實(shí)、合法、充分。其次，對(duì)公證申請(qǐng)的事項(xiàng)和當(dāng)事人提供的材料，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核實(shí)，
2022.04.12 836
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù)
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人將
2022-02-04 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋?。然后到房產(chǎn)局
2022-04-04 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)
（一）送件→評(píng)估 到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料； １、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份； ２、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份； ３、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份； ４、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份； ５
2021-06-29 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)
首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋Ｈ缓蟮椒慨a(chǎn)局
2022-03-21 15,340
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房屋公證需要什么手續(xù)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，依照法律所成立的合同，自成立之時(shí)起開始生效，但建議公證，主要是用以增加贈(zèng)予合同的效力。 房屋公證應(yīng)需要的手續(xù)及提交的材料有： 1、申請(qǐng)人的身份證以及戶口本； 2、所贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證明； 3、如果所贈(zèng)與房屋屬于共有
2,836 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政
1,236 2022.04.15
