房屋買賣賣家違約怎么辦？
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買了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：與房產(chǎn)中介簽了合同，違約怎么辦？違約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。 房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的，要賠償房產(chǎn)中介的中介費損失，損失包括為促成房產(chǎn)交易而支出的費用以及預(yù)期的中介費損失等。
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房屋買賣賣家違約可以按照合同約定或標的數(shù)額的20%進行賠償，同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
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買賣房屋賣方違約怎么辦買賣房屋賣方違約的，買方可以要求賣方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求買方賠償因違約給對方造成的損失，具體如下： 1、合同中有違約條款的，按違約條款處理； 2、沒有違約條款的，賠償買受人因房屋差價損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失。 根據(jù)《中華人
2022.04.13 500 -
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買賣房屋違約怎么辦一、繼續(xù)履行； 二、解除合同； 三、定金罰則，如果合同當事人在合同中約定了定金條款則可以適用定金； 四、違約金，違約金可以由買賣雙方協(xié)商確定，雙方可以在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算方法； 五、賠償損失。
2021.01.27 158
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房屋買賣賣家違約怎么辦
賣方違約，你應(yīng)該得到賠償。賣方應(yīng)當賠償你的損失。既然是三方合同就應(yīng)該一式三份，你要明確的告知被委托人，如果你的行為損害了委托人的利益也是需要承擔損害賠償責任的，并且你有權(quán)隨時解除委托合同；告訴中介，如
2022-01-10 15,340 -
房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房怎么辦？
房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要按照違約的方式來進行處理，如果不交付房屋的話，那么可能會申請法院進行一個強制執(zhí)行。因為雖然我們國家的法律是非常人性化的，但是如果是違法行為的話，自然需要嚴格遵循
2023-10-04 15,340 -
房屋買賣賣房違約怎么辦
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋買賣違約的，一方當事人可以要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，具體處理方法根據(jù)違約形式的不同分別處理。
2022-10-12 15,340 -
房屋買賣賣房違約怎么辦？
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋買賣違約的，一方當事人可以要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，具體處理方法根據(jù)違約形式的不同分別處理。
2023-01-01 15,340
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買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責任。違約責任的承擔方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔違約
536 2022.05.23 -
00:55
買賣房屋違約怎么處理買賣房屋，構(gòu)成違約的，雙方當事人可以協(xié)商解決。處理方式如下： 1、買賣房屋過程中，守約方可以和違約方進行協(xié)商溝通，就違約責任的承擔事宜達成一致意見； 2、協(xié)商不成的，守約方可以向人民法院起訴，在起訴前要準備好起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，守約方也
533 2022.06.17 -
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時準備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,059 2022.04.17
