房子被盜物業(yè)有責任嗎？
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房屋被盜物業(yè)有責任嗎？一般情況而言，物業(yè)是要承擔一定的責任的。一、根據物業(yè)服務合同來界定家中被盜物業(yè)該是否需要承擔賠償責任.至關重要的是取決于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同中是怎么樣規(guī)定的,通常情況下,物業(yè)服務合同對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容都進行明確的約定。如果有了明確的約定,物業(yè)服務企業(yè)就應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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如果業(yè)主被偷了，物業(yè)應該承擔一些責任。物業(yè)管理不履行物業(yè)服務合同約定，應當依法承擔相應的法律責任。法院判決的原則，一般是根據業(yè)主損失能夠確認，以及物業(yè)管理公司有明顯失職行為，出現(xiàn)這兩種情況物業(yè)應承擔一定的賠償。
業(yè)主在物業(yè)范圍內發(fā)生被盜事故，符合一定的條件時，有權要求物業(yè)公司承擔責任。首先是物業(yè)服務合同的約定。依法物業(yè)應當與業(yè)主簽訂書面合同，約定提供的服務項目。當合同明確約定了物業(yè)對被盜財產賠償的，物業(yè)應當賠償。生活中因為盜竊行為的隱蔽性、難以查獲等特點，物業(yè)公司事實上是沒有能力做出保證的，所以基本上不存在這樣的條款。但可以通過安保條款的約定，例如約定了物業(yè)應當對進入小區(qū)的人逐個進行登記，核驗業(yè)主身份，或者約定無死角監(jiān)控，那么當物業(yè)沒有做到的時候，就可以要求適當賠償損失。其次，如果物業(yè)服務企業(yè)單方面發(fā)布了對于安保措施方面的承諾，這些承諾及時沒有寫進合同，也屬于合同的一部分。再次，在司法實踐中，法院會根據各個案件的具體情況去判斷物業(yè)服務企業(yè)是否存在管理過錯，進而決定是否由物業(yè)進行賠償。例如該物業(yè)服務企業(yè)的收費水平以及資質等級，收費越高資質等級越高，應該負擔的安保義務越重，再例如在連環(huán)盜竊的情況下物業(yè)企業(yè)是否及時采取了更多措施去防范。
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小區(qū)房被盜物業(yè)有責任么家里被盜，物業(yè)合同中對此有約定的，小區(qū)物業(yè)有責任，沒有約定的，要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應承擔與其過錯相當的賠償責任。
2021.03.12 192 -
家里被盜 物業(yè)有責任嗎家里被盜物業(yè)是否有責任需要看物業(yè)是否盡到應盡的義務，是否存在失職行為。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
2020.12.09 199 -
住宅被盜有物業(yè)責任嗎戶主家中被盜物業(yè)一般沒有責任，如果是由于物業(yè)沒有盡到安全防范注意義務，造成物業(yè)合同違約，導致被害人的損害結果的產生，物業(yè)就應當承擔相應的違約責任。
2021.02.15 404
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房子被盜物業(yè)有責任嗎
一、家里進小偷物業(yè)有責任嗎 1、小區(qū)業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否承擔賠償責任，要根據業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務合同》中的具體約定進行分析。 2、只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務，不存
2022-08-16 15,340 -
家里房子被盜物業(yè)有責任嗎
家里被盜，如果是物業(yè)未履行物業(yè)合同約定的義務造成的，則物業(yè)應當負責任。具體是否負責任，應當根據實際情況而定。根據《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務
2022-07-11 15,340 -
小區(qū)被盜房子物業(yè)有責任嗎
那個小區(qū)被盜物業(yè)有責任嗎，關鍵問題是，如果是開放性質的小區(qū)，沒有和物業(yè)公司簽署合同，沒有繳納保管的費用，物業(yè)公司就沒有任何責任。任何盜竊機動車的行為都要報警處理，然后通知保險公司。
2022-08-19 15,340 -
物業(yè)有責任管夜總被盜房子嗎
如物業(yè)存在過錯，沒有盡到看管義務的，應當承擔相應的賠償責任。
2022-10-28 15,340
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丈夫擔保妻子有責任嗎丈夫擔保，如果妻子并不知情，也沒有簽字確認，這時候妻子并不需要承擔擔保的責任。但是需要注意的是，如果丈夫的個人財產不足以承擔完整的擔保責任，債權人有權請求分割夫妻共同財產，以夫妻共同財產中的丈夫所有部分，來承擔清償的責任。這主要是因為我國民
2,647 2022.05.11 -
01:12
車子被追尾責任如何劃分車子被追尾劃分責任主要是以下三種情況： 1、后車撞行駛中的前車形成的追尾交通事故，后車承擔全部責任； 2、夜間前車沒有尾燈，形成的追尾交通事故，前車承擔事故次要責任，后車承擔事故主要責任； 3、前車在道路上停車后未按規(guī)定開啟危險報警閃光燈和
1,083 2023.02.22 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11
