什么情況下可以要求拆遷人補(bǔ)償損失和賠償
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十一條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。按照上述規(guī)定，拆遷租賃房屋，承租人有權(quán)獲得安置和搬遷費(fèi)補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。建議：您和出租人一起找拆遷人協(xié)商拆遷事宜，協(xié)商不成的，或經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的，可以請求房屋拆遷主管部門裁決。對拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟。最好協(xié)商解決。
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1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。 3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。 4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。 5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
下列情況可以請求精神損害賠償： 1、被侵犯人格權(quán)的。人格權(quán)是法律賦予權(quán)利人以人格利益為內(nèi)容，作為一個獨立的法律人格所必須享有且與其主體人格不可分離的權(quán)利。 2、被侵犯身份權(quán)的。確認(rèn)特定的身份權(quán)利受到侵害，可以請求賠償精神損害。 3、被侵害財產(chǎn)權(quán)的。 4、侵害死者姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)；侵害死者隱私以及侵害死者尸體的。 5、被侵害婚姻關(guān)系的。
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什么情況下可以要求賠償精神損失費(fèi)下列情況可以要求賠付精神損失費(fèi)： (一)以侮辱、誹謗、貶損、丑化或者違反社會公共利益、社會公德的其他方式，侵害死者姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)。 (二)非法披露、利用死者隱私，或者以違反社會公共利益、社會公德的其他方式侵害死者隱私。 (三)非法利
2021.04.22 537 -
在什么情況下可以要求精神損失賠償可以要求精神損失賠償?shù)那闆r： 1、公民的人格權(quán)、人身權(quán)益及人身自由受到侵害時，可以依法請求賠償精神損害。 2、違反公序良俗、侵害他人隱私或其他人格權(quán)利的，受害人有權(quán)依法請求賠償精神損害。 3、公民去世后，死者近親屬遭受精神痛苦的，也可以依法
2021.01.26 343 -
什么情況下可以要求其賠償損失并賠償房款下列情況下可以討回房款并索賠相應(yīng)的損失：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
2021.01.12 165
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在什么情況下可以要求被拆遷人補(bǔ)償損失和賠償相關(guān)費(fèi)用
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房
2022-04-13 15,340 -
什么情況下可以要求被拆遷人賠償損失和賠償相關(guān)費(fèi)用
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房
2022-04-12 15,340 -
在什么情況下拆遷人才可以要求被拆遷人賠償損失和賠償相關(guān)費(fèi)用
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房
2022-03-29 15,340 -
拆遷人在什么情況下可以要求被拆遷人補(bǔ)償損失和賠償相關(guān)費(fèi)用，具體包括
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房
2022-04-07 15,340
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工傷賠償能要求精神損失賠償嗎工傷保險相關(guān)法律并沒有將精神賠償列入工傷保險待遇，由于工傷保險待遇與精神損害撫慰金的法律性質(zhì)和功能不同，對工傷事故損害賠償案件不能主張精神損害撫慰金，應(yīng)按照《工傷保險條例》的相關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的工傷保險待遇。精神損害賠償是指自然人因其人身權(quán)受
1,317 2022.04.17 -
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什么情況下公司辭退員工要補(bǔ)償在以下幾種情況下，公司辭退員工需對其進(jìn)行補(bǔ)償：1、公司向員工提出解除合同，且雙方協(xié)商一致解除合同的；2、在法定的員工無過失行為的情形下，與員工解除合同的。如員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的；3、因經(jīng)濟(jì)性裁員而辭
3,511 2022.05.11 -
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起訴離婚賠償金可以要求什么賠償起訴離婚賠償金，可以要求對方支付精神損害賠償和人身損害賠償。精神損害賠償針對的是有過錯方對自己造成的精神損害，比如有過錯方實施重婚或者與他人同居的行為，嚴(yán)重?fù)p害婚姻的信任關(guān)系，對無過錯方造成嚴(yán)重的心理傷害。而人身損害賠償針對的是有過錯方對自
516 2022.04.17
