國有土地使用權收回是否有補償？
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。以上海的無償收回為例：上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布通知，對報道中頗具爭議的"土地期滿出讓人無償收回"內容作出了正式回應?；貞刑岬?quot;住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期"。 上海市規(guī)劃和國土局指出，根據《上海市國有建設用地使用權出讓合同》第二十七條規(guī)定，本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下宗地的，出讓人應當予以批準。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。出讓人同意續(xù)期的，土地使用者應當依法辦理出讓、租賃等有償用地手續(xù)，重新簽訂出讓、租賃等土地有償使用合同，支付土地出讓價款、租金等土地有償使用費。 《合同》第二十九條還指出，土地出讓期限屆滿，土地使用者沒有申請續(xù)期的，土地使用者應當交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設用地使用權注銷登記，國有建設用地使用權由出讓人無償收回。
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國有土地使用權收回補償標準：首先會發(fā)放征地補償費，其中包括土地上附著物補償、土地補償、以及安置補償；如果收回的土地是用做房屋建設的，那么會發(fā)放拆遷補償費，拆遷補償費是對被拆遷人失去房屋和土地的補償，是用地單位得到土地所承擔的費用；還有征地規(guī)稅費，是把土地從公民手中轉讓到國家手中，用于建設的費用。
國有土地使用權收回補償標準：首先會發(fā)放征地補償費，其中包括土地上附著物補償、土地補償、以及安置補償；如果收回的土地是用做房屋建設的，那么會發(fā)放拆遷補償費，拆遷補償費是對被拆遷人失去房屋和土地的補償，是用地單位得到土地所承擔的費用；還有征地規(guī)稅費，是把土地從公民手中轉讓到國家手中，用于建設的費用。還有土地出讓金，是原土地使用者向國家繳納的使用土地的費用，會將其沒有進行的多余年費所交費用退還；最后還有土地使用權價值，按照收回時土地的價值來確定補償標準。
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收回國有土地使用權收回國有土地使用權需經過以下程序： 1、發(fā)布擬征地通告，征詢意見組織聽證； 2、地籍調查和地上附著物登記確認，擬定“一書四方案”上報審批； 3、征地補償登記，擬定補償安置方案； 4、根據群眾意見修改相關方案，進行公告； 5、落實征地補償與安
2020.07.17 189 -
政府是否有權收回國有土地使用權政府有權收回國有土地使用權。土地使用權期限屆滿政府可以收回土地使用權，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用
2020.04.19 198 -
國有土地使用權收回補償標準是什么？收回國有土地使用權時，青苗補償標準=年產值÷耕種季數，或者按照青苗補償畝數乘以工程所在地規(guī)定的費用標準計算或按占征用土地費用的百分率計算，林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。
2020.06.15 141
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國有土地使用權收回補償
征用土地按照以下標準給予補償： (一)土地補償費 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算; 2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其
2022-06-26 15,340 -
國有土地使用權不是否有償收回？
有償收回國有土地使用權，由市國土資源局擬訂收回國有土地使用權方案。收回方案應包括以下內容： (1)收回土地的位置、范圍、面積、權利狀況; (2)建設項目規(guī)劃設計條件; (3)土地利用現(xiàn)狀調查表及調查報
2022-06-12 15,340 -
國有土地使用權收回標準一、國有土地使用權收回補償標準
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使
2022-05-02 15,340 -
國有土地使用權沒到期收回的是否有補償？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。以上海的無償收回為例：上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布通知，對報道中頗具爭議
2022-05-02 15,340
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土地使用權能否抵押根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
2,047 2022.04.17 -
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國有出讓土地政府提前征收怎么補償因為公共利益的原因，需要使用土地的，或者是為了實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，而需要調整使用土地的，經過批準之后，就能對國有土地使用權進行收回，同時給予土地使用權人適當補償。 土地使用者合法得到的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，國家
521 2021.04.25 -
01:28
國家土地征用補償標準國家土地征用的補償標準為： 國家征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗
2,786 2021.04.25
