公積金貸款利率何時下調
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隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開始降息。根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調個人住房公積金貸款利率。與市民關系最大的五年期以上個人住房公積金貸款利率，下調0.20個百分點，由4.90%下調至4.70%。根據這項通知，從2012年6月8日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.10個百分點，由0.50%下調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由3.10%下調至2.85%。同一天起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.90%下調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.45%下調至4.20%。另外，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。根據下調后的公積金貸款利率，如果貸款60萬元，貸款期限為20年，采用等額本息還貸方法，每月可少還約66元的貸款，20年下來一共能節(jié)省約15000元。廈門一位資深房貸經理表示，央行在宣布降息的同時表示，將金融機構貸款利率浮動區(qū)間的下限調整為基準利率的0.8倍。據此分析，一旦商業(yè)銀行首套房貸款利率調整為8折，公積金貸款的利率優(yōu)勢將有所縮小。
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1、按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 2、按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：貸款額度屋價格×貸款成數
公積金貸款利率一年調整一次。貸款利息計算是浮動利率計算，利息隨利率調整而調整。不會影響支付的利息。會影響調整后的利息。銀行利率調整后，未償還貸款的利率也會調整。住房公積金存貸利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見后報國務院批準。
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義烏公積金貸款利率住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，只要滿足了條件，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金來使用。
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上海公積金貸款利率根據上海地區(qū)購房政策以及公積金政策的相關規(guī)定可知，如若在上海購房，上海的公積金貸款利率分為以下兩種情況： （1）首套房的公積金貸款利率：在1至5年內的公積金貸款年利率為2.75%，在5至30年內的公積金貸款年利率為3.25%； （2）第二套
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什么時候公積金貸款利率要下調
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公積金貸款利率調整了, 公積金貸款利率還能享受嗎
能繼續(xù)享受。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形
2022-02-10 15,340 -
公積金貸款什么時候調整利率
一年一次。每年一月一日調整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調
2022-05-29 15,340 -
公積金貸款利率多長時間調整
1、一年一次。每年一月一日調整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。 2、貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。 3、當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響
2022-06-25 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經濟收入和償還本息的能力；
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2021年公積金基數調整2021年公積金基數調整如下：2021年度住房公積金繳存基數上限，為本市2020年城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的3倍，即26502.75元。單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應低于5%，最高不得超過12%。自由職業(yè)者繳存比例不得低于1
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