買房貸款必須首付嗎
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公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房，算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套。。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款，算首套。
一般必須交了首付才可以貸款。并且貸款的申請人要是具有完全民事行為能力的人；其貸款的用途要明確合法；其貸款的請求合理；且申請人還要符合貸款人要求的其他條件。
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買房貸款能首付嗎？一般不可以貸款的方式支付買房首付，可以使用儲蓄存款、信用貸款、抵押舊房來付。支付首付的比例最低為20%~40%；公積金貸款首付款比例20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房首付款比例30%；個貸首付比例為40%，具體政策根據(jù)所在銀行的規(guī)定確
2020.07.09 235 -
二手房公積金貸款必須要交首付嗎二手房公積金貸款必須要交首付。公積金貸款的辦理流程如下： 1、申請貸款。借款人到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提交貸款材料，填寫申請表； 2、貸款審核。公積金中心會進(jìn)行初步的審核，主要看兩個方面，一個是借款人的信用，一個是抵押物的評估，或是對擔(dān)保中心的
2022.04.16 2,183 -
買房首付可以貸款嗎買房首付是可以貸款的，但是貸款時不能將剛剛購買的這棟作為抵押物，抵押在銀行，貸款的壓力是會很大的，所以在貸款前是需要思考很多問題的，比如自己的經(jīng)濟(jì)狀況，自己是否有這個經(jīng)濟(jì)能力來償還這一筆錢，如果沒有辦法償還建議不要去貸款，因為在規(guī)定的時間內(nèi)
2022.04.12 2,611
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買房首付必須要貸款嗎？
嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。 根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請
2022-04-27 15,340 -
二手房公積金貸款必須交首付嗎
需要的。比如在成都購買首套自住住房且建筑面積≦90平方米，首付兩成;購買首套自住住房且建筑面積90平方米，首付三成; 第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎(chǔ)上上浮10%。對“第二套住房”的認(rèn)定按照國家
2022-05-29 15,340 -
住房公積金貸款必須要有首付嗎
用住房公積金貸款必須要先交首付。 住房公積金貸款不可以用來支付購房首付款。申請住房公積金貸款，必須是交了首付款、契稅之后，與開發(fā)商簽訂了購房合同，憑購房合同才可以申請住房公積金貸款。沒有繳納首付款,是
2022-05-31 15,340 -
首付必須交了才可以貸款嗎
一般來說只交首付，房子是可以貸款的。當(dāng)然申請房貸需要滿足以下幾個條件。 1、房屋自身情況符合貸款機(jī)構(gòu)要求，如房屋的房齡小，價值較大，屬于商品房等。 2、借款人的個人資質(zhì)符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，如收入較高、
2022-08-26 15,340
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買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
579 2022.05.13 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,412 2022.04.15 -
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買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因為民事活動需要遵循誠實守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
610 2022.05.18
