二手房定金到底給誰？給的是誰定金？
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買二手房的定金付給誰,一、買二手房的定金付給誰買二手房的定金交付給房主。買主可通過與房主擬定定金合同的方式控制法律風(fēng)險，在合同中約定，如果房主提供的房產(chǎn)信息存在真實性問題或產(chǎn)權(quán)涉及抵押擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)不清晰等問題的，房主應(yīng)雙倍返還定金。首先要確認(rèn)對方的確是房主;其次，在房主確實不能到場的情況下，如果其有充分的授權(quán)證據(jù)，由他的朋友代簽定金合同是可以的。二、買二手房要繳納哪些稅費根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于購房者來說，買二手房需要繳納的稅費有以下幾種： 1、土地增值稅。但對于為改善居住條件而上市的公房，免受土地增值稅;對于以投資為目的的公房入市行為，按公房出售價與應(yīng)扣除項的差額計征土地增值稅，稅率按土地增值稅條例規(guī)定采取超額累進稅率計征。征稅額的計算公式如下：征稅額—收入成交價—(成本價+土地收益金+個人收入維護與更新成本+綜合稅額) 2、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為納稅對象的稅種。由產(chǎn)權(quán)所有人交納，房地產(chǎn)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房地產(chǎn)代管人是納稅義務(wù)人。 3、契稅。國家《契稅暫行條例》規(guī)定，凡國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、贈與或交換，均由承受人依法交納契稅。 4、手續(xù)費、交易管理費。當(dāng)前的二手房交易過程中，存在交易手續(xù)費，交易雙方按套交納。
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到底誤工費誰給鑒定的因交通事故受傷導(dǎo)致誤工的，肇事方以及保險公司，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)在其責(zé)任范圍內(nèi)的誤工費賠償責(zé)任。在鑒定中，并沒有誤工費鑒定這個說法，鑒定機構(gòu)只能對誤工的期限進行鑒定。誤工期限的鑒定，是依據(jù)公安部發(fā)布的人身損害誤工期、護理期、營養(yǎng)期評定規(guī)范進行鑒定。
2020.07.17 168 -
彩禮錢到底是給誰的？彩禮錢是給女方的。彩禮一般是婚前所得的，是男方婚前為締結(jié)婚約向女方贈與的錢財。根據(jù)法律贈與合同的規(guī)定，贈與后，財產(chǎn)權(quán)屬的所有權(quán)就歸受贈人，也應(yīng)當(dāng)成為一方婚前個人財產(chǎn)。彩禮是指婚姻關(guān)系當(dāng)事人一方及其親屬依據(jù)習(xí)俗向?qū)Ψ郊捌溆H屬給付的錢物，給付彩
2022.05.11 4,050 -
交通事故賠償金到底打給誰根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于交通事故理賠款是需要打給受害人的。既可以由保險公司打給受害人，也可以由肇事者打給受害者。
2020.08.22 252
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買二手房定金是給誰的，二手房定金一般給
買二手房的定金付給誰,一、買二手房的定金付給誰買二手房的定金交付給房主。買主可通過與房主擬定定金合同的方式控制法律風(fēng)險，在合同中約定，如果房主提供的房產(chǎn)信息存在真實性問題或產(chǎn)權(quán)涉及抵押擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)不清晰
2022-04-08 15,340 -
二手房定金一般給誰，定金交給誰稅費？
買二手房的定金付給誰,一、買二手房的定金付給誰買二手房的定金交付給房主。買主可通過與房主擬定定金合同的方式控制法律風(fēng)險，在合同中約定，如果房主提供的房產(chǎn)信息存在真實性問題或產(chǎn)權(quán)涉及抵押擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)不清晰
2022-04-07 15,340 -
二手房定金交給誰
二手房交易定金的交付應(yīng)根據(jù)買賣雙方簽訂的書面合同確定。一般來說，定金是由買方根據(jù)合同約定（或口頭約定）直接交付給賣方的，賣方收到款項后最好寫收據(jù)。如果二手房交易是通過中介進行的，中介可能會先收取定金。
2021-11-26 15,340 -
買二手房定金給誰?
1、直接給賣方。 買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上，最好寫明如果買房違約，定金不退；如果賣家違約，須向買家雙倍返還定金。 2、由中介轉(zhuǎn)給賣方。
2022-05-11 15,340
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買房給了定金怎么退一般情況下，買房人支付了購房定金，那么是不能主張返還的。如果想要退還定金，那么可以從以下兩個方面入手： 1、如果是由于開發(fā)商的原因，比如開發(fā)商有違約行為而導(dǎo)致購房合同無法履行的，此時購房者要求退還定金有相應(yīng)的法律依據(jù)，因開發(fā)商的違約致使購房
369 2022.06.01 -
00:58
買房給了定金可以退嗎定金是為了更好地保障雙方履行合同義務(wù)而選擇的一種擔(dān)保方式。在房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商往往會要求購房者先支付一定金額的定金，之后再簽訂正式的購房合同。簽訂了認(rèn)購協(xié)議，并且交付了定金，那么購房者和開發(fā)商之間的法律關(guān)系也就成立了。如果購房者是自身原因
480 2022.06.01 -
01:13
二手房定金協(xié)議違約怎么辦看哪一方作為違約方：1、如果買房者違約，無權(quán)利要回違約金。買房者反悔，買房者資金不足或者買房者因為個人信用難以貸到現(xiàn)金，都屬于買房者一方原因違約，除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項輸運免責(zé)事由不用承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果是賣房者違約，比
1,378 2022.04.17
