房產(chǎn)抵押貸款是怎么辦理的
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房產(chǎn)抵押貸款各大銀行都有相關(guān)的產(chǎn)品可以申請(qǐng)，而且申請(qǐng)相對(duì)容易。貸款額度不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的70%，利率一般為基準(zhǔn)利率上浮10%到35%不等。 流程一般為： 1、準(zhǔn)備材料并提交給銀行； 2、銀行審核； 3、審核通過(guò)后與銀行簽訂合同； 4、辦理抵押登記手續(xù)； 5、銀行放款。 需要準(zhǔn)備的材料有： 1.您以及您配偶的有效身份證件、戶(hù)籍證明（戶(hù)口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件； 2.個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等； 3.貸款用途證明或聲明（如裝修合同等）； 4.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地證）； 5.銀行要求提供的其他文件或資料。
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期房抵押就是把房產(chǎn)抵押給了金融機(jī)構(gòu)，無(wú)法使用租賃等。 期房抵押辦理有以下流程： 第一、辦理商品房預(yù)售登記。 第二、辦理商品房預(yù)售合同登記。 第三、辦理貸款抵押登記。
用房產(chǎn)證辦理抵押貸款需要符合以下條件： 第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人; 第二，借款人必須持有有效的身份證明文件; 第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源; 第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通; 第五、銀行規(guī)定的其他條件。
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房產(chǎn)抵押貸款流程怎么辦理要辦理房產(chǎn)抵押貸款的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并且約定好首付款、貸款和尾款的金額；然后，購(gòu)房人本人向銀行申請(qǐng)貸款，售房人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)確認(rèn)，如果雙方有配偶的，其配偶也應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)；然后銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批；審批過(guò)后，購(gòu)房人與銀行簽訂借款以及
2022.04.12 915 -
用房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理房屋抵押貸款流程： 1、借款人向銀行提交書(shū)面貸款申請(qǐng)書(shū)并提交貸款的相關(guān)資料； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方在貸款行開(kāi)立賬戶(hù),購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶(hù)； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買(mǎi)賣(mài)在房屋登記
2021.04.18 359 -
房產(chǎn)抵押貸款的辦理流程房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 流程有：1.抵押合同成立后向登記機(jī)關(guān)提供相關(guān)材料辦理抵押登記。材料主要有： （一）抵
2020.08.28 228
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怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理，房屋
個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款流程1、準(zhǔn)備資料提出貸款申請(qǐng)，借款人提供貸款用途、金額、年限等2、銀行資料審查3、資料審查通過(guò)后，銀行對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)價(jià)4、貸款5、貸款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待貸款。
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人抵押房產(chǎn)貸款怎么樣去辦理
房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人抵押房產(chǎn)貸款應(yīng)該怎么樣去辦理客戶(hù)咨詢(xún):I38O-I33-4O84本人在有一套商品房市值大約160萬(wàn)左右現(xiàn)在還有80萬(wàn)沒(méi)有還清,我父母的房子是單位分的,現(xiàn)在也不欠什么錢(qián)。我想用大約100
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
房屋抵押貸款流程：借款人提出申請(qǐng)，提交相關(guān)資料；房地產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批；批準(zhǔn)、抵押登記手續(xù)；貸款發(fā)放，借款人按合同定期償還貸款本息；貸款本息結(jié)算。數(shù)據(jù)準(zhǔn)備：個(gè)人身份證、戶(hù)籍簿、婚姻狀況證明、個(gè)人收
2022-01-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
1、 貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途、金額和期限；2、準(zhǔn)備貸款材料：3、看房評(píng)估：4、 報(bào)批貸款5、借款合同公證6、抵押登記手續(xù)：7、開(kāi)戶(hù)貸款：借款人開(kāi)立還款賬戶(hù)，銀行貸款到賬戶(hù)。
2021-11-30 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
