房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
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房屋抵押貸款流程：借款人提出申請，提交相關(guān)資料；房地產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批；批準、抵押登記手續(xù)；貸款發(fā)放，借款人按合同定期償還貸款本息；貸款本息結(jié)算。數(shù)據(jù)準備：個人身份證、戶籍簿、婚姻狀況證明、個人收入證明或個人資產(chǎn)狀況等還款能力證明；貸款使用證明（如購買合同等）。
《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。 抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
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房產(chǎn)抵押貸款的流程：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票等；2、貸款審查步驟；3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單交銀行收押；4、當(dāng)事人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；5、對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同。
房產(chǎn)抵押貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
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抵押貸款房產(chǎn)證怎么辦理抵押貸款的房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)在確定房產(chǎn)已經(jīng)進行了初始登記的基礎(chǔ)上去房屋管理部門填寫申請表，再對于該房屋進行測繪，之后向管理部門領(lǐng)取相關(guān)的文件繳納契稅等，最后提交申請材料即可。
2021.01.08 199 -
怎么辦理房產(chǎn)證抵押貸款？房產(chǎn)證要想進行抵押貸款，首先需要向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)材料供銀行審批，貸款銀行會指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對貸款人的房產(chǎn)進行評估，隨后貸款人與貸款銀行會簽訂《房屋抵押借款合同》等相關(guān)協(xié)議，接著去辦理抵押登記手續(xù)，手續(xù)辦好后貸款銀行將放款至借款
2021.03.25 214 -
抵押貸款怎么辦理房產(chǎn)證貸款房辦理房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對房產(chǎn)進行測繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，十五個工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理房
2021.02.04 190
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怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理，房屋
個人房地產(chǎn)抵押貸款流程1、準備資料提出貸款申請，借款人提供貸款用途、金額、年限等2、銀行資料審查3、資料審查通過后，銀行對房地產(chǎn)進行實地調(diào)查和評價4、貸款5、貸款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待貸款。
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款個人抵押房產(chǎn)貸款怎么樣去辦理
房產(chǎn)抵押貸款個人抵押房產(chǎn)貸款應(yīng)該怎么樣去辦理客戶咨詢:I38O-I33-4O84本人在有一套商品房市值大約160萬左右現(xiàn)在還有80萬沒有還清,我父母的房子是單位分的,現(xiàn)在也不欠什么錢。我想用大約100
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押怎么辦理貸款
個人房產(chǎn)抵押流程1、準備資料提出貸款申請，借款人提供貸款用途，額度，年限等2、銀行資料審核3、資料審核通過后，銀行對房產(chǎn)進行實地勘察和評估4、報批貸款5、借款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待放款《個人
2022-08-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
1、 貸款申請：借款人提出貸款用途、金額和期限；2、準備貸款材料：3、看房評估：4、 報批貸款5、借款合同公證6、抵押登記手續(xù)：7、開戶貸款：借款人開立還款賬戶，銀行貸款到賬戶。
2021-11-30 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,688 2021.03.24
