房屋中介糾紛主要表現(xiàn)在哪些方面
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問(wèn)題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介簽訂委托代理購(gòu)房合同，中介以低于與委托人談妥的價(jià)位購(gòu)買(mǎi)房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價(jià)。 3、中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣使交易泡湯。為了吸引買(mǎi)家或承租者，有些中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣，騙買(mǎi)主或承租者上鉤，等買(mǎi)主或承租者看了房交了傭金甚至定金后，就編造種種理由致使交易不成。 4、阻止購(gòu)房人仔細(xì)查看房屋質(zhì)量。中介為了促成交易，賺取傭金，往往引領(lǐng)買(mǎi)方走馬觀花地查看房屋，買(mǎi)方不知就里，倉(cāng)促成交，等到問(wèn)題發(fā)現(xiàn)之時(shí)，中介也會(huì)以種種理由推脫責(zé)任。 5、隱瞞出售背景和規(guī)劃前景。所謂出售背景，比如該房屋是否將來(lái)要拆遷。中介方為了促成交易，進(jìn)行隱瞞將會(huì)損害買(mǎi)方的利益，建議買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)之前，要仔細(xì)考察上述問(wèn)題。
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承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。
房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)如下：不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金；未經(jīng)有批準(zhǔn)改變房屋使用功能；未簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，內(nèi)容不完整，雙方權(quán)利不明確，發(fā)生租賃糾紛；出租房屋出租糾紛，以逃避管理和逃稅；欠租金的家庭因拒絕支付租金發(fā)生租賃糾紛。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛主要表現(xiàn)在什么方面股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛的發(fā)生在這些方面： 1、部份股東隱瞞并冒充其他股東的簽名簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，出讓方不履行協(xié)議義務(wù)協(xié)助受讓方辦理工商變更登記或受讓方不履行給付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)； 3、一方起訴要求確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效等等。
2020.04.08 129 -
房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)如下： 1、承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金； 2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛； 3、不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛； 4、為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而
2021.01.19 106 -
侮辱罪主要表現(xiàn)在哪些方面侮辱罪主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、暴力侮辱人身，這里所說(shuō)的暴力，僅指侮辱手段。比如用糞便潑人、用墨涂人、強(qiáng)剪頭發(fā)，強(qiáng)迫他人做有辱人格的動(dòng)作，而不是毆打、傷害健康的暴力，行為人有傷害他人健康的故意和行為的，應(yīng)當(dāng)以傷害罪論處； 2、用言語(yǔ)侮辱
2022.04.14 492
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問(wèn)題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-04-14 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況?
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問(wèn)題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-04-10 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問(wèn)題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-03-26 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況？
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問(wèn)題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-04-10 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷(xiāo)權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說(shuō)排除妨害，消除
1,452 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)向哪些部門(mén)投訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛根據(jù)買(mǎi)賣(mài)房屋的類(lèi)型，可以向不同部門(mén)投訴。買(mǎi)賣(mài)房屋若屬于一手房，可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門(mén)。若屬于二手房，則通過(guò)法院進(jìn)行法律訴訟為佳。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，根據(jù)合同的類(lèi)型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問(wèn)題的糾紛，除可提
2,225 2022.05.11 -
00:49
房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,251 2022.04.17
