注意事項購房協(xié)議應注意哪些問題
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
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購房補充協(xié)議應注意問題如下：公攤面積誤差處理；裝修標準；改變支付方式；權(quán)屬證書辦理期限；保修、維修責任；不可抗力，應當明確不可抗力范圍限于法律規(guī)定的自然災害范圍；對于影響購房者購房要求的廣告或承諾內(nèi)容，廣告和宣傳內(nèi)容應以補充協(xié)議的形式在合同中固定，并約定明確的違約責任。
注意下問題： 1.應對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。 2.廣告、贈送要明確。廣告描述和開發(fā)商所贈送的面積要寫進補充協(xié)議。要將影響價格的廣告描述和所看樣板間中具體的品牌寫進補充協(xié)議。還要把開發(fā)商贈送的面積包括具體位置、使用年限、裝修標準在補充協(xié)議中詳細闡述并注明使用權(quán)。 3.房屋質(zhì)量要做具體標準的約定。 4.明確約定違約責任。
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購房應該注意哪些問題購房應該注意以下3個問題：1、關(guān)注質(zhì)量。房租質(zhì)量最重要?，F(xiàn)在的開發(fā)商銷售招數(shù)層出不窮，樓房的質(zhì)量也是參差不齊；2、關(guān)注地段。選房還需要考慮一個重要的因素，那就是房屋的地段；3、關(guān)注環(huán)境。沒有任何一個人喜歡待在臟亂差的環(huán)境里，所以選房的時候一
2022.04.13 420 -
租房協(xié)議應注意哪些事項通常上，租房協(xié)議中要明確如下的內(nèi)容： 1、明確各自的費用； 2、明確房屋的修繕義務； 3、明確租金； 4、約定合同變更或終止事宜。
2021.03.31 139 -
購房注意哪些問題購房注意的問題有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關(guān)于雙方當事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2021.01.28 132
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簽訂購房協(xié)議要注意什么事項？簽訂購房協(xié)議時應注意哪些方面的問題
簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預售許
2022-03-22 15,340 -
購買期房時簽購買協(xié)議有哪些注意事項？購買期房時應該注意哪些問題
購買期房時簽購買協(xié)議有哪些注意事項？(一)購房前，您首先需要認真查驗您所選中房產(chǎn)的合法預售證件。我國目前對商品房預售實行的是許可證制度，《商品房預售許可證》是政府對房產(chǎn)公司預售行為進行有效監(jiān)管的法定證
2022-03-18 15,340 -
購買商品房，應當注意哪些問題？購買商品房有哪些注意事項？
購買預售商品房，應當注意的問題如下： 1、查看《商品房預售許可證》 對于未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2022-04-10 15,340 -
買房子補充協(xié)議怎么寫？購房者應該注意哪些問題？應該注意哪些問題
買房子的時候需要簽訂買房合同，如果有什么明細補充或是要添加的一些協(xié)議，就會寫入購房補充協(xié)議。目前，補充協(xié)議已受到越來越多購房者的重視，然而仍然有些人對補充協(xié)議不甚了了。原本，開發(fā)商通常都是使用《商品房
2022-02-13 15,340
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買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務和
641 2022.05.18 -
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
886 2022.04.17 -
01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的，這些都是購房者在購買房屋的時候應當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預售許可
610 2022.10.08
