公積金貸款買房的條件都是什么？
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申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（7）對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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公積金貸款買房條件是：需要審核貸款人的各種證明,比如說在職職工單位提供的工資收入證明和銀行出具的工資流水證明，如果是夫妻的話，還需要審核另一方的個(gè)人征信。
首先我們先介紹一下公積金貸款利率，公積金貸款利率為5年以下為4.0%，五年以上的為4.5%，比商業(yè)貸款的6.55%要低很多。公積金貸款額度：單筆貸款額度最高為40萬元，如果是夫妻一起貸款，可以貸80萬;首付：購買經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房首付最少一成，購買其他性質(zhì)住房首付最少兩成。貸款期限：最長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行為能力;3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;4.購買、建造、翻建、大修自住住房;5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6.符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;7.提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;9.符合委托人規(guī)定的其他條件;10.借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
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公積金貸款買房的條件都有哪些公積金貸款買房的條件如下： 1、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳納的年限符合要求； 2、收入穩(wěn)定，有償還貸款的能力； 3、能夠提供相應(yīng)擔(dān)保。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，繳納住房公積金的職工在購買、建造、改造、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申
2022.04.13 399 -
公積金貸款買房的條件都有哪些公積金貸款買房子的條件都有： １、具有當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域之內(nèi)的常住戶口或者是有效居留身份證明的職工； ２、申請(qǐng)的時(shí)候已經(jīng)連續(xù)一年以上正常的繳存住房公積金，并且沒有支取公積金用于支付購房首付款的情況，同時(shí)沒有公積金貸款余額； ３、具有購買住房的合同或
2020.12.21 152 -
公積金貸款買房的條件有什么公積金貸款買房的條件有： 1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸葑C明的職工； 2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳納住房公積金，且未提取公積金支付購房首付，且無公積金貸款余額； 3、有購房合同或協(xié)議，首付金額不低于購房價(jià)值的30％； 4、工作穩(wěn)定，經(jīng)
2022.02.25 270
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成都住房公積金貸款買房條件是什么？
提取農(nóng)村建房公積金貸款的條件(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;(2)償還購房貸款本息;(3)租房自住房;(4)離休、退休;(5)完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系;(6)出境定居;(7)職
2022-04-15 15,340 -
公積金貸款買房都需要什么條件？
申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件： 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入
2022-04-18 15,340 -
公積金貸款買房都需要什么條件
根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人；借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2022-04-14 15,340 -
公積金貸款買房的條件是什么
借款人須具備以下所有條件：具有合法有效身份；具有完全的民事行為能力；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房；具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或
2022-05-26 15,340
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,423 2022.04.15 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
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