房屋買賣的土地使用權(quán)是否可以隨之轉(zhuǎn)移？
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我國《城市房地產(chǎn)管理法》第32條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押?！备鶕?jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所謂的“地隨房走”。房屋買賣雙方簽訂購房合同后，買賣雙方應(yīng)到房屋所在的的縣級以上地方人民政府的房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，之后房屋買賣雙方憑借變更后的房屋所有權(quán)證書和相關(guān)證件，到同級人民政府的土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記，土地管理部門核實(shí)以后，由同級人民政府更換土地使用權(quán)證書，至此，土地使用權(quán)隨著房屋買賣發(fā)生變更。
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房屋買賣時土地使用權(quán)會隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，及對應(yīng)的土地使用權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移。換句話說，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)是不能分開轉(zhuǎn)移的。
房屋買賣時土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。我國實(shí)施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時登記原則，地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十四條規(guī)定，地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。 土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
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房屋買賣時土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)制度是國家保障土地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要舉措。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)法律條文和司法解釋的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之
2022.04.12 883 -
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房屋買賣時土地使用權(quán)是不算隨之轉(zhuǎn)移根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)規(guī)定，房屋買賣時，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所說的地隨房走。買賣雙方應(yīng)到縣級以上的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，到土地
2022.04.12 429
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房屋買賣時土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移？
按照我國《房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，及對應(yīng)的土地使用權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移。 換句話說，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)是不能分開轉(zhuǎn)移的。
2022-08-10 15,340 -
房屋買賣時土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移
房屋買賣時土地使用權(quán)會隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，及對應(yīng)的土地使用權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移。換句話說，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)是不能分開轉(zhuǎn)移的。
2022-06-07 15,340 -
房屋買賣時土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移呢
房屋買賣時土地使用權(quán)會隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，及對應(yīng)的土地使用權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移。換句話說，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)是不能分開轉(zhuǎn)移的。
2022-06-09 15,340 -
房屋買賣土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移的問題
我國《城市房地產(chǎn)管理法》第32條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。”根據(jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所
2022-04-29 15,340
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房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,758 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,162 2022.04.15
