房產(chǎn)證能否抵押貸款
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房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關(guān)于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： 額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上； 年限：一般為五年以內(nèi)。 2、如果是抵押房產(chǎn)用于個人消費： 利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%； 年限：一般為十年以內(nèi)。 3、如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房 年限：最長三十年 拓展資料 一、申請資料 1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）； 2、權(quán)利人及配偶的身份證； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、收入證明（對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）； 5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_csz/">出生證； 6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。
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可以抵押貸款。 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； 3、有所在地常住戶口，有固定的住所； 4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 5、房齡+貸款年限不超過40年； 6、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。
不能，辦理辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購房屋合同。
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國有房產(chǎn)能否抵押貸款國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。 下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物； (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； (四)抵押人依法有權(quán)處分的國
2021.04.16 432 -
房產(chǎn)證抵押貸款房屋抵押貸款流程： 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關(guān)資料； 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買賣在房屋登記
2021.03.21 389 -
有房沒有房產(chǎn)證貸款是否能抵押沒有房產(chǎn)證的房子不具備抵押資格。不能用于辦理房屋抵押貸款。如果需要資金，也可以選擇其他方式解決資金問題。房地產(chǎn)抵押貸款中的房地產(chǎn)需要滿足要求：必須有房地產(chǎn)證和土地證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；有流動性；可以上市交易等等。沒有房產(chǎn)證，不能辦理抵押登記。因此
2022.04.14 299
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房產(chǎn)證能否抵押貸款
抵押貸款各大銀行規(guī)定不太一樣,通常要看你的住房的建筑年代,一般不能超過15年,有的銀行還會對房屋的面積有規(guī)定,一般在75-85平米以上,還有你的土地證上的土地性質(zhì)必須是出讓,如果是劃撥則不能辦理抵押貸
2022-03-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證能否抵押貸款
不能，辦理辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生
2021-12-23 15,340 -
XX房產(chǎn)能否抵押貸款
國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。 下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款是否能出售？
1、已經(jīng)抵押的房子可以買賣，不過不能直接買賣。 2、能買賣抵押房子的方法有：提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出
2022-06-11 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,860 2022.04.17
