開發(fā)商不給辦土地證怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
遇到這種糾紛的話最好的方法是起訴，法律問題用法律手段解決，勝訴后可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。 現(xiàn)在是兩證合一的，是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商在房產(chǎn)部門提供初始登記，是辦房證的一個前提。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 雙方簽訂的《商品房買賣合同》也約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后，將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
開發(fā)商不給辦土地使用證根據(jù)簽訂的合同，有仲裁條款的可以申請仲裁，沒有仲裁條款的可以向法院提起訴訟要求開發(fā)商履行相關(guān)義務(wù)?？梢云鹪V開發(fā)商，要求立即辦理并且承擔(dān)違約責(zé)任，或者要求解除合同賠償損失。
-
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦按相關(guān)法律規(guī)定，若開發(fā)商不在指定時間內(nèi)將相關(guān)材料報送到房地產(chǎn)行政主管部門，從而使房主無法在雙方約定或是在法律規(guī)定的期限內(nèi)拿到房產(chǎn)證的話，是需要負(fù)違約責(zé)任的。對此，協(xié)商無果后，房主可向法院起訴，請求其履行辦理房產(chǎn)證之責(zé)。此外，房主還可要求開發(fā)
2022.04.12 1,867 -
-
房地產(chǎn)開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證怎么辦開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，可以要求其履行辦理房產(chǎn)證的合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房
2021.02.04 487
-
開發(fā)商不給辦土地證怎么辦
如果房產(chǎn)證和土地證合在一起了，那么就不用辦了土地證的，如果不是，那么可以起訴開發(fā)商，要求配合辦理土地證的。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由
2022-03-26 15,340 -
開發(fā)商說不給辦土地證怎么辦
遇到這樣的糾紛，最好的辦法就是起訴，法律問題通過法律手段解決，勝訴后可以申請強(qiáng)制執(zhí)行?，F(xiàn)在兩證合一，是房地產(chǎn)票。開發(fā)人員在房地產(chǎn)部門提供初始登記是制作住宅證的前提。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商社購買者辦理土
2021-10-25 15,340 -
開發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦？
如果是商品房，在房屋開工建設(shè)前應(yīng)當(dāng)已經(jīng)取得五證，其中就包括土地使用權(quán)證。個人買的房子只有房產(chǎn)證，土地使用權(quán)顯示在房產(chǎn)證中有一欄叫宗地證號的地方，這是整個小區(qū)的土地號，如果你這個房產(chǎn)證上這一欄是空的，就
2021-04-07 15,340 -
開發(fā)商不給辦土地證我該怎么辦？
開發(fā)商不給土地證的，可以先協(xié)商協(xié)商。調(diào)解不成的，可以向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門投訴，或者根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴，要求開發(fā)商履行辦
2021-11-07 15,340
-
00:57
開發(fā)商定金不給退怎么辦開發(fā)商不退定金屬于違約行為，不履行義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購房者在與開發(fā)商簽訂合同時應(yīng)當(dāng)規(guī)定定金返還方式及期限等事項，到期后開發(fā)商沒有按照約定返還的，購房者應(yīng)該及時提醒對方返還，對方不予返還的，購房者可以依法起訴對方賠償違約責(zé)任，法院
1,851 2022.04.15 -
01:22
開發(fā)商不給退定金怎么辦開發(fā)商不退定金是可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。同時可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋買受人確定房屋后給賣房人支付的一筆費用，如果按合同約定履行合同，定金會抵作價款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，買房人是可以要求對方雙倍返還定金的。
2,525 2022.04.15 -
01:01
開發(fā)商欠工程款不給怎么辦開發(fā)商欠工程款不給，被拖欠工程款方可以直接向法院起訴。起訴的第1步是立案。一般情況下，立案應(yīng)當(dāng)提交以下材料：起訴狀；當(dāng)事人主體資格證明，包括原告，被告，第3人；與案件相關(guān)的證據(jù)材料。提交立案材料后，由法院審查是否受理。法院受理后，原告需要繳
1,924 2022.04.15
