租房合同未到期房東可以提前解除合同嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 2、不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有法律規(guī)定的情形之一的，就可以解除合同：比如不可抗力等。 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 4、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 6、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
租房合同未到期的，可以提前解除，但是沒(méi)有合同解除情形時(shí)，提出解除合同的一方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也可以約定合同解除的情形。
-
租房合同未到期房東提前解約租房合同未到期房東提前解約不租了可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.01.20 216 -
房東可以提前解除租房合同嗎房東與租客協(xié)商一致后，以及出現(xiàn)法定或者約定的解除情形時(shí)可以提起解除合同，否則房東不得提前解除租賃合同。如果房東提前單方面解除租賃合同的，則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 所謂解除合同的法定情形指以下情形： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
2021.01.06 223 -
租房合同未到期能提前解除嗎提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 2、不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有法律規(guī)定的情形之一的，就可以解除合同：比如不可抗力等。 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使
2021.01.21 170
-
租房合同沒(méi)到期，房東可以提前解除合同嗎
租賃合同未到期能否提前解除取決于情況。 1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法達(dá)到租賃目的，承租人可以解除合
2021-11-21 15,340 -
租房合同未到期可以提前解除嗎
租房合同未到期的，可以提前解除，但是沒(méi)有合同解除情形時(shí)，提出解除合同的一方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也可以約定合同解除的情形。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)
2022-05-12 15,340 -
租房合同未到期可以提前解除嗎？
如果想要提前解除合同，需要滿足一定的條件才可以。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，的方式有兩種：一種是協(xié)議解除，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的意見(jiàn)，同意解除房屋租賃合同;另一種是法定解除，只要滿足法律規(guī)定的接觸房屋租賃合
2022-08-25 15,340 -
租房合同未到期, 房東提前一個(gè)月通知, 房東可以要求提前解除合同嗎
其實(shí)你的問(wèn)題是合同約定的理解以及適用問(wèn)題，申請(qǐng)?jiān)谡Z(yǔ)句中是理解為需要協(xié)商還是通知即可？第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定應(yīng)適用哪一條？ 從你列出的只言片語(yǔ)，可以看出1、2項(xiàng)約定有一定的沖突，即何謂擅自，提出申請(qǐng)了算不算
2022-01-21 15,340
-
01:02
包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無(wú)約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒(méi)有約定的
2,380 2022.04.17 -
01:02
租房合同沒(méi)有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無(wú)有溯及力，也就是說(shuō)，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免
2,919 2022.04.15 -
00:52
解除租房合同怎么寫(xiě)解除租房合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)部分： 1，租賃雙方的身份信息，例如姓名，身份證號(hào)，地址，聯(lián)系方式； 2，雙方對(duì)于租房合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的意思表示，即雙方都同意解除合同，此外還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明合同解除的原因，合同解除的時(shí)間； 3、第三部分就
677 2022.05.13
