沒有簽訂房屋拆遷合同拆遷款應(yīng)歸誰所有
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1、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟損失。 2、因為房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷人，因此，房屋拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主。 3、但是，雙方所簽訂的房屋買賣合同是有效的，雙方應(yīng)當(dāng)履行，原房主有義務(wù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因未辦理過戶手續(xù)，致使房屋買賣合同未得到有效履行，且房屋已被拆遷，買賣合同已無法履行，買受人的合同目的無法得以實現(xiàn)，并因此給買受人造成了經(jīng)濟損失，所以，原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人的經(jīng)濟損失。
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房屋拆遷補償費歸房屋所有權(quán)人所有。我國法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
房子拆遷補償費歸誰所有要視具體情況來定： 1、國有土地上的房屋拆遷：補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有； 2、私人房屋拆遷：拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。
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房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有房屋拆遷補償費應(yīng)該歸被拆遷房屋的所有權(quán)人所有。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。 第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收
2020.10.11 252 -
拆遷補償款應(yīng)該歸誰所有拆遷補償費應(yīng)該歸被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，按平方米單價支付房屋補償費、按被拆遷房屋住戶的人口每月補貼周轉(zhuǎn)補償費、按本地的實際情況給予獎勵性補償費。
2020.11.07 165 -
房屋拆遷補償費歸誰所有房屋拆遷補償費歸房屋所有權(quán)人所有。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補
2020.10.13 171
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拆遷房屋分割沒簽合同拆遷款應(yīng)該歸誰？
1、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟損失。 2、因為房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷
2022-05-10 15,340 -
拆遷房屋歸誰所有
屬于你們的。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅
2022-01-28 15,340 -
簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷款歸誰所有, 如何分割拆遷補償款
1、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟損失。 2、因為房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷
2022-04-21 15,340 -
房屋拆遷補償費應(yīng)歸誰所有
房屋拆遷補償費歸房屋產(chǎn)權(quán)所有人所有。我國法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
2023-08-28 15,340
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01:19
房屋拆遷合同有效期是多久對于房屋拆遷合同的有效期，法律沒有明確的規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效； 3、而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合
3,099 2023.08.10 -
01:57
房屋拆遷評估房主不簽字有效嗎房屋拆遷評估是房屋征收部門作為委托人，向評估機構(gòu)出具委托書并簽訂協(xié)議進(jìn)行評估，房主不簽字不影響房屋拆遷評估報告的效力。 有效的房屋評估報告最少應(yīng)該符合以下條件： 1、出具評估報告的評估機構(gòu)必須是依法設(shè)立的評估機構(gòu)； 2、選擇評估機構(gòu)須合法。
1,171 2023.01.17 -
01:41
房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)?，地基和房屋是分開進(jìn)行補償?shù)模簿褪钦f房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,862 2023.01.18
