有抵押可以過戶嗎二手房抵押過戶要注意什么
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購買有抵押消費的二手房時，應先去辦理解押后再辦理過戶，同時應注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內）；6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；7、單位房屋是否侵權（福利分房等）；8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區(qū)房）；9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；10、合同約定是否明確（違約賠償責任）。
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二手抵押車不能過戶不能買。汽車在抵押期間內，汽車存在物權請求權，即一旦債務人不能償還到期債務，債權人的抵押權實現，該汽車將作為抵押物清償到期債務，因此買賣有屬于抵押物的汽車風險較大。
以建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;海域使用權;正在建造的建筑物、船舶、航空器;應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
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二手房產證抵押怎么過戶抵押中的房產若辦理過戶的四種方法：方法一：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續(xù)。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產證，解除抵押登記手續(xù)。買賣雙方在根據公證協議
2021.01.14 327 -
房子有抵押可以過戶嗎房屋設立抵押權期間不能辦理過戶，需要在抵押登記解除后才能進行過戶。一般情況下，被抵押了的房屋都會在房管部門進行登記，如果該房屋已經辦理了正式的抵押備案登記，那么在沒有注銷抵押權的情況下，該房屋是無法過戶交易的。
2021.04.09 227 -
房子有抵押可以過戶嗎？1.房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再辦理過戶登記。 2.抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。
2021.03.25 506
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二手抵押車可以過戶嗎
二手抵押車不能過戶不能買。汽車在抵押期間內，汽車存在物權請求權，即一旦債務人不能償還到期債務，債權人的抵押權實現，該汽車將作為抵押物清償到期債務，因此買賣有屬于抵押物的汽車風險較大。
2021-08-10 15,340 -
未過戶的二手房可以抵押嗎？
未過戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因為房屋產權仍然屬于原房主。 房產抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣，房產有抵押，房產有抵押，無法過戶，可以先辦理過戶嗎
二手房交易，房產有抵押，無法過戶。先辦理房產解抵押，然后才能過戶。 1、兩種形式的解押 解押的性質主要取決于抵押的性質，一般分為兩種： （1）個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債
2022-04-09 15,340 -
沒有過戶的二手房可以做抵押嗎
未過戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因為房屋產權仍然屬于原房主。 房產抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審
2022-05-02 15,340
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房產有抵押怎么過戶根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,799 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的
3,537 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產向兩個以上債權人抵
1,775 2022.04.17
