租房沒(méi)辦理租賃登記怎么辦
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外來(lái)人員不得承租未經(jīng)公安部門(mén)出具《房屋租賃治安許可證》的房屋。外來(lái)人員租賃房屋后3日內(nèi)到租賃房屋所在地公安派出機(jī)構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)。為保障合法的租賃權(quán)，可向房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房屋租賃合同登記備案，申請(qǐng)人是房屋租賃合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： (一)《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件); (二)身份證明(復(fù)印件); (三)房地產(chǎn)權(quán)證、其他權(quán)屬證明或者租用公房憑證(原件); (四)房屋租賃合同，包括房屋出租、轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓或交換、預(yù)租合同等(原件); (五)《房屋租賃治安許可證》(復(fù)印件)。房屋租賃合同等相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案，由登記機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人按每件50元收取登記費(fèi)?？紤]稅收征收管理的需要，從2000年1月1日起，稅務(wù)部門(mén)對(duì)私有房屋出租人按租金收入5%的綜合征收率納稅;承租人轉(zhuǎn)租或再轉(zhuǎn)租的，按租金收入2.5%的綜合征收率向轉(zhuǎn)租人或再轉(zhuǎn)租人征收稅款。
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辦理房屋租賃登記需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》； （2）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件； （3）租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。 （三）登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專(zhuān)用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
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如何辦理房屋租賃登記租賃房屋辦理登記的手續(xù)是：租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租
2021.03.17 198 -
怎么去辦理租賃合同登記根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。 在此大家注意一點(diǎn)，如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的，各方均應(yīng)到
2020.06.01 131 -
辦理房屋租賃登記證須知辦理房屋租賃登記證須知有：租賃雙方需提交房屋所有權(quán)證或建筑許可證或其他有效權(quán)屬證，租賃雙方身份證或法人證明以及房屋租賃合同等材料；當(dāng)事人不能親自辦理的須提交授權(quán)委托書(shū)。
2021.02.06 295
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租房子沒(méi)有辦理租賃登記怎么辦?
外來(lái)人員不得承租未經(jīng)公安部門(mén)出具《房屋租賃治安許可證》的房屋。外來(lái)人員租賃房屋后3日內(nèi)到租賃房屋所在地公安派出機(jī)構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)。為保障合法的租賃權(quán)，可向房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房屋租賃合同登
2022-04-23 15,340 -
怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)
2022-05-06 15,340 -
沒(méi)有辦理房屋租賃登記備案怎么辦？
房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對(duì)房屋租賃雙方的租賃行為進(jìn)行審查，對(duì)租
2022-10-19 15,340 -
租房子沒(méi)有提供租賃登記的怎么辦理呢
外來(lái)人員不得承租未經(jīng)公安部門(mén)出具《房屋租賃治安許可證》的房屋。外來(lái)人員租賃房屋后3日內(nèi)到租賃房屋所在地公安派出機(jī)構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)。為保障合法的租賃權(quán)，可向房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房屋租賃合同登
2022-04-23 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,861 2022.05.11 -
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租賃證怎么辦理辦理房屋租賃證需要帶著材料，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)費(fèi)用一般會(huì)讓出租房、承租方交納千分之零點(diǎn)五的交易手續(xù)費(fèi)。辦理材料具體如下： 1、租賃當(dāng)事人出示租房合同、身份證明； 2、房東出示房產(chǎn)證、土地證，也就是房屋權(quán)屬證書(shū)土地
6,219 2022.05.11 -
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
934 2022.04.17
