租房合同簽了一年后房東不退我我應(yīng)該怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于房屋租賃違約押金退還可以協(xié)商先協(xié)商。不行，看以下： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)用未交而收取的，房東扣押金是不合法的； 3、如果合同并無(wú)此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。 房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還; 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房合同房東沒(méi)給建議繼續(xù)向其索要，暫時(shí)無(wú)法取得原件的可以要求房東提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”印章，房東仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。
依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
-
簽了一年的合同后房東不租了怎么辦可以中途不租了,但是這種情況屬于違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于承租人的事由導(dǎo)致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無(wú)法繼續(xù)租賃的,可以解除合同不算違約。具體情況結(jié)合合同中的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)處理。
2021.03.12 607 -
租房合同沒(méi)到期我不想租了應(yīng)該怎么辦如果當(dāng)事人在租房合同沒(méi)到期時(shí)不想租了，可以選擇解除合同。解除合同的情形分別有：當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，通過(guò)向法院起訴等方式解除合同；以及合同雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。但構(gòu)成違
2021.01.20 206 -
我的房租到期了要續(xù)租，合同到期后房東不給我怎么辦合同到期沒(méi)有續(xù)簽合同的話是不定期租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照你實(shí)際居住的天數(shù)來(lái)支付租金，可以與房東協(xié)商，或者向相關(guān)部門舉報(bào)。
2021.02.24 290
-
租房合同簽了一年, 房東隔斷房, 現(xiàn)在不租了, 我該怎么辦
有合同的應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理，你應(yīng)當(dāng)按照合同約定共同尋找下一位承租人，并交納費(fèi)用，這是你自愿簽訂的，應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，當(dāng)初沒(méi)注意看也是你的過(guò)失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)后果。 你可以提前解除合同，要求退還剩余的房
2022-01-22 15,340 -
租房合同簽一年了房東不退房租怎么辦
關(guān)于房屋租賃違約押金退還可以協(xié)商先協(xié)商。不行，看以下： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)用未交而收取的，房東扣押金是不合法的；
2022-05-02 15,340 -
簽了一年的合同，交了一年的錢，租了半月不想租了，找房東協(xié)商房東不給退房和錢我該怎么辦？
1、如果房東不同意轉(zhuǎn)讓，直接收回房子，那么轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)當(dāng)找轉(zhuǎn)讓人要求返還。2、《》第224條規(guī)定：”承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人
2022-09-12 15,340 -
簽了一年的租房合同, 一年半后, 房東才去簽一年半, 房東不肯給我,
我租房住已經(jīng)一年半了，本來(lái)還有半年才到期，但和我簽合同的人并不是房東，而是第一手租戶?，F(xiàn)在房東通知第一手租戶，要收回房屋不再出租了。房東說(shuō)可以直接租給我，但要我另外簽租房合同和另交押金。但是我已經(jīng)把押
2022-02-27 15,340
-
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,886 2022.05.11 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,317 2022.05.11 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15
