沒有預售證交了定金怎么辦
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若當時簽訂了房屋買賣合同，可以主張合同無效。要求確認合同無效，返還購房款。開發(fā)商沒有預售證不能賣房，所簽合同無效，你可要求退款。但是，如協(xié)商不成向法院起訴的話，在起訴前開發(fā)商辦理了預售許可證，法院仍然會認定為合同有效。這種情況下再要求退款，就按合同約定，如無相關情形是不能再隨意退款的。
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沒有預售證交了定金可以退嗎定金是能退的。因為房地產開發(fā)公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2021.04.14 587 -
沒有預售證的房子交了定金能退嗎可以退。房地產開發(fā)公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2021.02.20 362 -
房產沒有預售證交了定金可以退嗎可以退。房地產開發(fā)公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
2020.06.10 133
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買房子沒有預售證交了定金
可以要回定金。集體土地上蓋得的房產不會取得預售許可證。沒有預售許可證就無法取得銷售資格，沒有銷售資格就不可以有樓房銷售行為，所以你們雙方的買賣行為不成立。你支付的只能算是訂金而不是定金，你可以要回你的
2022-03-14 15,340 -
買房子沒有預售許可證交了定金怎么辦
如果開發(fā)商沒有預售許可證，你可以主張合同無效，要求退還定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當
2022-02-01 15,340 -
買房交了定金沒有預售證能退嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質的費用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購房認購書和購房合
2022-04-21 15,340 -
買房交了定金沒有預售證能退嗎？
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質的費用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購房認購書和購房合
2022-04-15 15,340
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01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的。《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
821 2022.04.17 -
01:32
只有預售登記證能否辦理過戶只有預售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當事人不能以預售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護買房者的安全，買房者可以進行預告登記。這項制度可以保
1,874 2022.04.17 -
00:55
定金交了對方違約怎么辦定金交了之后，對方違約的話，交付定金的一方，就可以主張對方承擔相應的違約責任。具體來說，根據(jù)我國民法典第587條的規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務，或者履行債務的行為并不符合合同的約定，應當按照規(guī)定雙倍返還定金。因此，定金交了之后，對方
4,683 2022.04.15
