房產登記和房產證的區(qū)別
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1、房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發(fā)生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。 2、房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬于誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。
不動產登記是《民法典》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。二者區(qū)別如下： 1、封面名稱 房產證的封面名稱為“中華人民共和國房地產權證”，不動產權證為“中華人民共和國不動產權證書”。 2、扉頁蓋章 房產證為各地方人民政府的公章，不動產權證為各登記機構公章。 3、扉頁增加二維碼 不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關信息，實現不動產信息快速查詢。 4、內頁增加不動產單元號 不動產權證書的一項重要變化就是增加了不動產單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據查詢不動產登記信息奠定基礎。 5、附圖更全面 在附圖方面，房產證只有房、地兩個附圖，而不動產權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構筑物全部標注出來。
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不動產登記和房產證有哪些區(qū)別不動產登記和房產證有以下區(qū)別： 1、房產證主要是指買賣雙方在簽訂合同后依法取得的合法房屋所有權證和國有土地使用權證。也就是說，將《房屋所有權證》與《國有土地使用權證》合書。房地產所有權證書的全稱是房地產所有權證書，是權利人享有房地產所有權的
2022.04.14 2,049 -
房產證和房屋登記表有什么區(qū)別不動產統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產權證書。房產證與不動產證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。
2021.03.30 330 -
產權證和房產證的區(qū)別？房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容。現在頒發(fā)的房產證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產產權憑證，兩者主要區(qū)別是《房產證》同時記載有土地文件
2020.09.16 214
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土地登記和房產證的區(qū)別
所謂土地登記是指國家依照法律程序將土地的權屬關系、用途、面積、等級、價值等情況登記于專門的冊籍，以加強政府對于土地的科學管理，保護權利人對于土地合法權益的一項重要的行政管理制度。房產登記是國家依照法定
2022-03-04 15,340 -
不動產登記證書和房產證的區(qū)別
一、房產證與不動產權證在法律的效力上講無區(qū)別的。只是不動產權證的內容比房產證上的內容更全面。二、新的不動產登記證書封面和現在的房產證很像。紅色封面上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產權證書”的字
2022-02-08 15,340 -
房產證和不動產登記證書的區(qū)別
一、房產證與不動產權證在法律的效力上講無區(qū)別的。只是不動產權證的內容比房產證上的內容更全面。二、新的不動產登記證書封面和現在的房產證很像。紅色封面上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產權證書”的字
2022-03-29 15,340 -
房產證和不動產登記證書區(qū)別
一、房產證與不動產權證在法律的效力上講無區(qū)別的。只是不動產權證的內容比房產證上的內容更全面。二、新的不動產登記證書封面和現在的房產證很像。紅色封面上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產權證書”的字
2022-04-03 15,340
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不動產登記證明和不動產證的區(qū)別不動產登記證明和不動產證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產證的封面名稱為“中華人民共和國房地產。不動產權證為“中華人民共和國不動產權證書”；2、扉頁蓋章。房產證為各地方人民政府的公章，不動產權證為各登記機構公章；3、扉頁增
9,123 2022.05.11 -
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不動產證和房產證的區(qū)別不動產證和房產證有下面幾點區(qū)別：1、在范圍上不同：不動產證能夠登記的權利包括了集體土地所有權、房屋等建筑物構、筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權等有關不動產物權；而房產證是房屋所有權的憑證，除了房屋以外的其他不動產不能
64,667 2022.04.15 -
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土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,433 2022.05.11
