房產(chǎn)抵押登記辦理流程
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房產(chǎn)抵押登記流程：第一步：提交所需證件，證件包括：房地產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、借款人身份證、戶口本。第二步：房屋評估，根據(jù)抵押物的位置、樓層、面積、朝向等來估算其價值。第三步：簽訂抵押貸款合同。第四步：公證，借款人和貸款人必須到公證處公證。第五步：辦理房屋抵押證。第六步：借貸、放款。
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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