租房子漏水房東要負(fù)責(zé)嗎
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房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)所引起的，而房屋質(zhì)量本身不存在質(zhì)量問題的（如防水措施等符合標(biāo)準(zhǔn))，則應(yīng)由租客進(jìn)行賠償，房主沒有責(zé)任；如果房屋存在質(zhì)量問題，且也是造成對(duì)方損失的原因之一的，則房主和租客都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，房主具體的承擔(dān)比例要根據(jù)具體情況酌情確定
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如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。如果是里邊的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話，那肯定是租客賠償。由于實(shí)踐中這樣的情況大量存在，合同雙方好在租房合同當(dāng)中對(duì)此作出詳細(xì)的約定，明確漏水時(shí)彼此的責(zé)任。
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租房子漏水誰負(fù)責(zé)？租房漏水由房東或者物業(yè)管理部門承擔(dān)責(zé)任。房東是該房屋的所有人，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的設(shè)施防水性能不好且未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未能及時(shí)報(bào)告給物業(yè)管理部門而造成的他人損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房東已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題并報(bào)告給物業(yè)管理部門，而物業(yè)沒能及時(shí)維修或沒有修好造成的，
2021.02.13 307 -
房頂漏水房東負(fù)責(zé)嗎?根據(jù)民法典規(guī)定，房屋漏水房東需要承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)榉繓|對(duì)出租房屋負(fù)有維修義務(wù)，如果未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，承租人可以先行維修，但最終費(fèi)用仍由房東承擔(dān)。
2021.01.02 368 -
租房子漏水誰來負(fù)責(zé)一般由房東負(fù)責(zé)出租的房屋漏水問題。關(guān)于租聘的房屋有漏水的情況，責(zé)任還是要看漏水是由誰造成的，若是租客的原因自然有租客負(fù)責(zé)。若房屋原本就漏水，房主應(yīng)事先就對(duì)租客有所提醒，并且由于房子本身的問題漏水，房主應(yīng)負(fù)有維修義務(wù)。
2021.03.28 203
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租房漏水房東要負(fù)責(zé)任嗎
您是房主，在租房給其他人時(shí)有義務(wù)保證房屋是完整干凈的，房屋漏水的根本原因在于您的房屋老化，沒有及時(shí)更換，這是您的義務(wù)，租戶租房只是在房屋漏水的這一階段入住，就是漏水是會(huì)發(fā)生，只是這個(gè)租戶剛好遇到了房屋
2022-02-20 15,340 -
出租房漏水房東負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
租房房子漏水誰負(fù)責(zé)
出租的房屋出現(xiàn)漏水情況的，其責(zé)任一般由出租人負(fù)責(zé)。 若出租人沒有及時(shí)進(jìn)行維修的，承租人可以代為負(fù)責(zé)，事后維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。若有證據(jù)證明出租的房屋漏水是由承租人造成的，則由承租人負(fù)責(zé)。按規(guī)定，出租人
2022-05-15 15,340 -
租房子漏水房東不負(fù)責(zé)怎么辦
1、找不到房東，你可以先自行維修，找施工隊(duì)先將漏水處修理好、保證自己能安全居住，日后找到房東時(shí)再向房東索要維修費(fèi)用。2、需要注意的是：（1）在維修時(shí)，盡量找有資質(zhì)的施工隊(duì)，同時(shí)注意保存好支付工錢和料錢
2022-03-12 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
00:49
租房期間東西壞了誰負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)?，出租人?duì)租賃物
2,389 2022.04.25
