夫妻離婚房子過(guò)戶給一方要啥手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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需要的手續(xù)有：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。2.申請(qǐng)人身份證明。賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話,必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。3.房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。4.有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū),房地產(chǎn)買賣合同書(shū)。
1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)); 3、契稅評(píng)估額3%,買方; 4、所得稅差額20%,賣方; 5、交易費(fèi)10/平方,買方; 6、工本費(fèi)550元,買方(工本印花稅5元)。
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夫妻離婚后將房子過(guò)戶給女方需要什么手續(xù)離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有： （1）、協(xié)議離婚
2021.03.20 259 -
離婚房子過(guò)戶給一方需要什么手續(xù)應(yīng)當(dāng)由雙方到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更，應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移等的材料。
2020.11.18 364 -
夫妻雙方房子共有過(guò)戶給一方需要什么手續(xù)夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶給一方可分為兩種情況： 1、婚姻存在期間，夫妻雙方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅； 2、離婚后，原
2020.01.29 328
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夫妻離婚后房子過(guò)戶給另一方需要哪些手續(xù)
一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請(qǐng)法院強(qiáng)
2022-05-01 15,340 -
夫妻一方離婚房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)
男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)到房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)。具體費(fèi)用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈(zèng)與買方名下無(wú)房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)
2022-04-19 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶給一方需要什么手續(xù)
其實(shí)夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)就是像一般二手房買賣的過(guò)程一樣。(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手
2022-04-13 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶給一方所需手續(xù)
1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明．房權(quán)證．戶口本．結(jié)婚證．過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；2、
2021-10-26 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,405 2022.04.17 -
01:19
夫妻離婚車子過(guò)戶給一方怎么變更夫妻離婚車子過(guò)戶給一方的，變更手續(xù)一般有五個(gè)步驟，具體如下：1、根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的，可以根據(jù)法院的判決書(shū)或執(zhí)行書(shū)直接到車管所辦理車輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移；2、如果雙方當(dāng)事人都配合辦理的，那么可以直接到第三方代辦過(guò)戶機(jī)構(gòu)辦理車輛的過(guò)戶手續(xù)。汽車車過(guò)戶需要以下
2,596 2022.05.11 -
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離婚要啥手續(xù)離婚包括協(xié)議離婚和訴訟離婚，兩種離婚方式的手續(xù)是不一樣的。以協(xié)議離婚為例，手續(xù)流程如下：1、雙方準(zhǔn)備以下材料：書(shū)面離婚協(xié)議，結(jié)婚證，身份證原件及復(fù)印件；2、由雙方共同到民政局提出申請(qǐng)，等待民政局進(jìn)行受理。民政局受理之后會(huì)對(duì)材料進(jìn)行初審，符合
1,114 2022.05.11
