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借款人必須同時具備哪些條件才能貸款?貸款額度最高是多少?

2020-09-23 16:43

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2020-09-23回復(fù)

借款人必須同時具備下列條件: (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; (4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款; (5)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人; (6)貸款行規(guī)定的其他條件。 貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

企業(yè)法人貸款條件: (1)申請貸款的企業(yè)在工商管理部門注冊成立的時間需要達到1年以上,且正常經(jīng)營; (2)企業(yè)法人需要在貸款經(jīng)辦行開立賬戶,并辦理結(jié)算及信貸業(yè)務(wù)至少1年; (3)企業(yè)近半年的開票額在150萬元左右; (4)企業(yè)法人未發(fā)生欠稅、欠費、拖欠職工工資和另外的各類欠款(正常應(yīng)付款除外); (5)企業(yè)負債率不能多于50%; (6)企業(yè)法人及其主要股東、關(guān)鍵管理人員近3年內(nèi)在納稅、融資、經(jīng)營等方面信用良好,無不良記錄等。

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