有哪些不能買的二手房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
不可以買的二手房有： 1.產(chǎn)權(quán)不明確的； 2.無共有人聲明的； 3.設(shè)定了抵押權(quán)的； 4.不符條件的經(jīng)適房； 5.不宜出售的待拆遷房。
不能買的二手房如下： 1、沒有房產(chǎn)證的二手房； 2、未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的二手房； 3、鑒定為危房的二手房； 4、違章建筑的二手房；等等。
-
二手房有哪些不能買的根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，不可以購買的二手房屋情形如下： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法收回土地使用權(quán)的
2020.05.26 143 -
有哪些二手房不能買的不能買的二手房： 一、沒有房產(chǎn)證的二手房。 二、未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的二手房。 三、鑒定為危房的二手房。 四、違章建筑的二手房。
2020.05.22 129 -
不能購買的二手房有哪些不能購買的二手房有： 1、違章建筑的房屋。違章建筑是指未經(jīng)許可擅自建造的各種新建筑。購買此類房屋不能轉(zhuǎn)讓，購房者權(quán)益不能得到法律保護，違章建筑隨時可能被強制拆除； 2、未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房屋。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人
2022.04.14 247
-
不能買的二手房有哪些？
購買二手房時,下面7情況不要買： 1、沒有房權(quán)證的房屋； 2、沒有繳納土地出讓金的房屋； 3、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋； 4、在抵押狀態(tài)的房屋； 5、不能建立樓盤編號的房房屋； 6、姓名、地址與房權(quán)證不
2022-04-22 15,340 -
不能買的二手房有哪些
1、被依法收回土地使用權(quán)的房屋； 2、屬于共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 3、權(quán)屬有爭議的； 4、為取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋； 5、被依法查封的房屋。
2022-06-09 15,340 -
不能購買的二手房有哪些
1、被依法收回土地使用權(quán)的房屋； 2、屬于共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 3、權(quán)屬有爭議的； 4、為取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋； 5、被依法查封的房屋。
2022-06-06 15,340 -
不能買的二手房都有哪些
1、被依法收回土地使用權(quán)的房屋； 2、屬于共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 3、權(quán)屬有爭議的； 4、為取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋； 5、被依法查封的房屋。
2022-06-08 15,340
-
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:07
二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
