如何追回未上牌產(chǎn)權無證房產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋確權，通俗理解就是確認產(chǎn)權人對房屋擁有完整產(chǎn)權并進行產(chǎn)權登記。對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應的土地使用權屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權，則房產(chǎn)不能確權。如果房屋所在的土地使用權性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權，則可以確權，確權方式為繳納土地出讓金并辦理產(chǎn)權登記。 現(xiàn)實生活中我們將沒有完整產(chǎn)權的房屋稱為小產(chǎn)權房，但很多人對小產(chǎn)權房的理解非常片面，認為只要是小產(chǎn)權房就無法確權，無法買賣。事實并非如此，以房改房為例，房改房是我國八九十年代住房改革的產(chǎn)物，國家提供公有住房給國企職工購買，房改房經(jīng)政府房改辦或其他有權機關批準后可以通過補繳土地出讓金取得完整產(chǎn)權并合法向他人銷售。 但如果是集體土地上蓋房屋，房產(chǎn)均不能進行確權，能確權的只是集體土地所有權，且確權對象不是房屋所有人而是作為集體土地所有權的所有人，例如村民集體、村民小組。
無產(chǎn)權證房產(chǎn)不得買賣。在辦理買賣過戶手續(xù)時，當事人必須提供身份證、產(chǎn)權證等證件材料，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，無法進行登記過戶。
-
無產(chǎn)權證的房產(chǎn)如何執(zhí)行無產(chǎn)權證的房產(chǎn)進行執(zhí)行需要法院對該房屋進行相應的產(chǎn)權調(diào)查，確認房屋屬于被執(zhí)行人的可以應當張貼封條或者公告、提取保存有關財產(chǎn)權證照，依法對該房屋實施查封、扣押、凍結。
2020.07.28 153 -
如何取回無牌無證的車被扣留的機動車，駕駛人或者所有人、管理人30日內(nèi)沒有提供被扣留機動車的合法證明，沒有補辦相應手續(xù)，或者不前來接受處理，經(jīng)公安機關交通管理部門通知并且經(jīng)公告3個月仍不前來接受處理的；由公安機關交通管理部門將該機動車送交有資格的拍賣機構拍賣，所
2020.07.14 268 -
無產(chǎn)權證房如何過戶無產(chǎn)權證房不能過戶給他人。房屋產(chǎn)權證是權利人擁有所有權的證明，無產(chǎn)權證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，同時不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.07.13 105
-
購買的二手無證房產(chǎn)如何追回
有幾個問題你要搞清楚： 第一、這個房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)
2022-04-05 15,340 -
二手無證房產(chǎn)怎么追回
有幾個問題你要搞清楚： 第一、這個房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)
2022-04-20 15,340 -
無房產(chǎn)證如何辦理回遷房
回遷房房產(chǎn)公證流程： 1、當事人攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同等。 2、購房合同。 3、到公證處提出公證申請，填寫申請表格。 4、公證人員核對相關信息，公
2022-06-08 15,340 -
無產(chǎn)權證房產(chǎn)如何置換？
沒有產(chǎn)權證的房子一般不能更換。產(chǎn)權證是房屋所有權的證明。沒有產(chǎn)權證的房屋存在沒有產(chǎn)權證的障礙，不得轉(zhuǎn)讓，不得依法登記領取權屬證書，不得辦理房屋過戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340
-
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:35
如何區(qū)分不動產(chǎn)權證書和房產(chǎn)證區(qū)分不動產(chǎn)權證書和房產(chǎn)證可從以下幾點： 1.兩者的發(fā)證機關不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權人、共有情況、房屋坐落位置、登記時間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動產(chǎn)權證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用
1,042 2022.05.11 -
01:16
無證房產(chǎn)怎么確權房屋確權，通俗理解就是確認產(chǎn)權人對房屋擁有完整產(chǎn)權并進行產(chǎn)權登記。對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應的土地使用權屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權，則房產(chǎn)不能確權。如果房屋所在的土地使用權性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權，
2,425 2022.04.17
