久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 購買公房如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)

購買公房如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)

2022-10-23 15:10

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

海南在線咨詢顧問團

2022-10-23回復

屬已購自管公房的按下列程序辦理: 1.業(yè)主業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請; 2.經(jīng)居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關(guān)業(yè)主名單后,征詢業(yè)主意見并據(jù)此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》(網(wǎng)上下載及復制件均可使用)送交原售房單位; 3.原售房單位收到申請表后,到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》后,持相關(guān)資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續(xù); 4.經(jīng)批準后,原售房單位持批件及相關(guān)資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉(zhuǎn)賬,直接轉(zhuǎn)入居委會指定賬戶,由居委會將維修基金用于房屋的實際維修。屬已購直管公房的按下列程序辦理: 1.擬修房屋申請人向房屋所在地業(yè)主委員會或居委會(以下簡稱居委會)提出申請,居委會收到申請后,向區(qū)房產(chǎn)管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況; 2.區(qū)房產(chǎn)管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會,居委會征詢相關(guān)業(yè)主意見并提出同意使用維修基金的書面意見; 3.由居委會負責委托房屋維修企業(yè),提出房屋維修預算; 4.居委會持房屋維修預算書、業(yè)主明細表及同意使用維修基金的書面意見,提交區(qū)房產(chǎn)管理部門審查。區(qū)房產(chǎn)管理部門審查后,由居委會選聘維修企業(yè)、簽訂維修合同并組織實施; 5.居委會到區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理維修基金支取手續(xù)。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

據(jù)法律規(guī)定,任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)商品房買賣合同按以下程序辦理登記確權(quán)手續(xù)。 1、申請登記。在簽訂買賣合同后三個月內(nèi),商品房買賣雙方應(yīng)持《商品房買賣合同》、開發(fā)企業(yè)出具的《商品房結(jié)算移交協(xié)議書》、《竣工驗收證明》、買房人的身份證明及戶口簿(如單位購買商品房還需出具確權(quán)申請書),到商品房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門申請登記,辦理交易鑒證手續(xù),如果涉外、涉軍的商品房可直接到濟南市房產(chǎn)交易監(jiān)理所辦理申請登記手續(xù)。 2、查驗證件,勘察房屋。房產(chǎn)地交易管理部門在接到商品房交易登記、確權(quán)的申請后,認真查驗有關(guān)證件,并到現(xiàn)場進行實地勘察房屋坐落、面積,繪制平面圖,雙方當事人名稱等應(yīng)與《商品房買賣合同》所載內(nèi)容完全一致。 3、填寫文本,繳納稅費。在經(jīng)區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門查驗審核認為買賣符實、合法時,即可由買賣雙方當事人填寫有關(guān)交易、確權(quán)的申請審批書,由房地產(chǎn)交易管理部門填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批等確權(quán)文本,向交易雙方收繳有關(guān)稅、費、應(yīng)交納的稅除歷城區(qū)外,其他區(qū)統(tǒng)一在市財稅大廈交納。以上手續(xù)辦理完畢,產(chǎn)權(quán)確認材料由市房產(chǎn)交易監(jiān)理所報產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)批準后向商品房購買人核發(fā)《房屋所有權(quán)證》。 根據(jù)法律規(guī)定,任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》,只有如此,房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。購買了商品房的人同以其他形式取得其他類型的房地產(chǎn)一樣,也必須辦理房屋的登記確權(quán)手續(xù),領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。由于商品房在開發(fā)建成之前,就由商品房開發(fā)經(jīng)營企業(yè)依法取得了商品房建設(shè)用地的使用權(quán),辦理了統(tǒng)一的《土地使用權(quán)證》,依法取得了商品房銷售的許可證,所以,商品房購買者在辦理商品房登記確權(quán)手續(xù)時,可憑商品房買賣合同按以下程序辦理登記確權(quán)手續(xù)。

李紅艷律師

上海正源(昆山)律師事務(wù)所

購買二手房辦理過戶的手續(xù):1、買方要調(diào)查房子產(chǎn)權(quán);2、簽二手房買賣合同;3、買方找評估公司做評估;4、買方辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù);5、買方注銷該物業(yè)的他項權(quán)證;6、到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心拿受理單;7、到農(nóng)稅中心繳稅,拿契稅完稅證;8、買方到土管部門辦理國土證;9、辦理房產(chǎn)證。

律師普法更多>>
  • 購買商品房如何辦理登記和手續(xù)
    購買商品房如何辦理登記和手續(xù)

    購買商品房辦理確權(quán)手續(xù)如下:簽署合同確立買賣關(guān)系,進行網(wǎng)簽;交付房款換領(lǐng)收據(jù),繳納規(guī)定稅金;辦理商品房交付手續(xù);攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù);交易完結(jié)。

    2021.02.07 179
  • 買賣房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
    買賣房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)

    買賣雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請審核。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請后,房地產(chǎn)管理部門對符合掛牌條件的房屋,應(yīng)當查驗相關(guān)證件,審核產(chǎn)權(quán),辦理過戶手續(xù),無產(chǎn)權(quán)或者部分產(chǎn)權(quán)的,未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意,不予申請,禁止上市交易。房地產(chǎn)有

    2022.04.13 784
  • 如何辦理房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)
    如何辦理房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)

    房產(chǎn)買賣過戶手續(xù): 1、買賣雙方帶著買賣協(xié)議、雙方身份證、原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù); 2、申報交易價格; 3、房地產(chǎn)買賣管理部門進行檢查; 4、立契過戶; 5、辦理過戶手續(xù)。

    2020.04.27 257
專業(yè)問答更多>>
  • 居民購買已購自管公房如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)?

    屬已購自管公房的按下列程序辦理: 1.業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請; 2.經(jīng)居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關(guān)業(yè)主名單后,

    2022-04-01 15,340
  • 居民購買已購自管公房的,如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),辦

    屬已購自管公房的按下列程序辦理: 1.業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請; 2.經(jīng)居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關(guān)業(yè)主名單后,

    2022-04-01 15,340
  • 居民購買已購自管公房的,如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)?

    屬已購自管公房的按下列程序辦理: 1.業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請; 2.經(jīng)居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關(guān)業(yè)主名單后,

    2022-03-31 15,340
  • 居民購買自管公房的,如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)?

    屬已購自管公房的按下列程序辦理: 1.業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請; 2.經(jīng)居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關(guān)業(yè)主名單后,

    2022-04-01 15,340
法律短視頻更多>>
  • 如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù) 00:55
    如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)

    房產(chǎn)的贈與手續(xù)大致可分為三個階段,分別為:1、簽約;2、辦理公證;3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象,房屋作為一項不動產(chǎn),雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中,應(yīng)當注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì),在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時更

    5,116 2022.04.17
  • 農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理 01:29
    農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理

    由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性,其手續(xù)的辦理也具有特殊性:首先,雙方必須是同村戶口的村民;其次,由于一戶只能擁有一個農(nóng)村土地宅基地,因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次,所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后,要通過農(nóng)村的村民委員會的討論決

    3,074 2022.04.17
  • 二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理 01:13
    二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理

    二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下: 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項,如:房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等; 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房

    1,103 2021.04.25
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?