之前房子貸款合同解除了后房子還能用嗎
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由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
在按揭購房過程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購房者(借款人)負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。
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查封解封后還能做房子貸款嗎已經(jīng)被法院查封，就一定不能再抵押貸款了，銀行也不會(huì)同意的，到房產(chǎn)局也無法辦理他項(xiàng)權(quán)。
2021.03.24 749 -
退休了還能用房子抵押貸款嗎可以。住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。 房屋抵押貸款需提供以下證件資料： 1、房屋所有權(quán)證； 2、評(píng)估報(bào)告； 3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同； 4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無誤的身份證)； 5、其它相關(guān)材料。
2020.10.07 621
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貸款解除后房子貸款合同也歸還嗎
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為
2022-03-24 15,340 -
已經(jīng)貸款的房子還能解除購房合同嗎
銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同不少購房者都會(huì)以銀行按揭的形式貸款買房，在繳納完首付后，通常應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)并支付購房款余額，但如果在6個(gè)月后，由于銀行政策的原因，而非購房者
2022-10-17 15,340 -
貸款買房之前簽的合同現(xiàn)在賣了房子還有效嗎
1、在貸款期間，你的房子應(yīng)該就已經(jīng)抵押給銀行了，銀行基本上不會(huì)在沒有抵押擔(dān)保的情況下放款的。2、你可以將房子轉(zhuǎn)賣的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的話，手續(xù)上會(huì)麻煩一些，需要協(xié)調(diào)的當(dāng)事人很多。首先
2022-05-02 15,340 -
擔(dān)保合同解除后房子還能用來抵押?jiǎn)?/a>
關(guān)于主合同解除擔(dān)保合同是否有影響， 首先，本案涉及民法典有關(guān)規(guī)定。從合同（一般為擔(dān)保合同）存在的意義在于為主合同的債務(wù)提供擔(dān)保，即債務(wù)人沒有按照主合同約定履行清償義務(wù)時(shí)，從合同約定的擔(dān)保物或保證人就要
2022-07-07 15,340
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貸款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購買并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,624 2022.05.11 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對(duì)于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
01:04
婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17
