物業(yè)費(fèi)沒有過期沒交物業(yè)費(fèi)合同期內(nèi)會(huì)收嗎
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因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10620997030737243838.html">收取物業(yè)費(fèi)的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會(huì)，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提，在沒有成立之前，因?yàn)槲飿I(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同，你也履行了，但到期后因?yàn)闆]有合同的約束，根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條“消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利?！薄跋M(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)?！蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費(fèi)?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十條“消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利?！薄跋M(fèi)者在購買商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強(qiáng)制交易行為?！?因?yàn)樵炗喎?wù)合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務(wù)合同，雖然履行物業(yè)管理，但因?yàn)楣痉?wù)的主體是物業(yè)管理委員會(huì)的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應(yīng)按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對(duì)方在些服務(wù)及管理的現(xiàn)狀，可以在你認(rèn)為或是服務(wù)價(jià)格合理的范圍內(nèi)接受適當(dāng)?shù)难a(bǔ)交。
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物業(yè)合同到期不續(xù)簽要繳納物業(yè)費(fèi)嗎：物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)服務(wù)合同期滿時(shí)，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)沒有明確表示是否與原物業(yè)公司繼續(xù)簽訂合同，未明確要求原物業(yè)公司退出，而物業(yè)公司仍繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，可以認(rèn)為雙方之間形成事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。
沒有物業(yè)合同需要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主未簽物業(yè)合同，但事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)的，則應(yīng)當(dāng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。如果未簽物業(yè)合同，物業(yè)公司也未提供物業(yè)服務(wù)的，則不需要交物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽，還要交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)合同到期沒續(xù)簽還要不要交物業(yè)費(fèi)需要看物業(yè)服務(wù)合同書怎么約定的，業(yè)主不能無故拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。物業(yè)服務(wù)合同期滿后，物業(yè)公司沒有與業(yè)主委員會(huì)續(xù)簽合同但對(duì)物業(yè)繼續(xù)進(jìn)行管理的，應(yīng)當(dāng)公平原則來處理。所謂公
2020.11.11 266 -
物業(yè)沒有簽合同要交物業(yè)費(fèi)嗎如果業(yè)主委員會(huì)未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用，作為對(duì)其已提供服務(wù)的補(bǔ)償。因此，未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質(zhì)證明，業(yè)主也要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)合同是業(yè)主委員會(huì)
2020.12.01 776 -
沒有物業(yè)合同需要交物業(yè)費(fèi)嗎未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質(zhì)證明，業(yè)主也不可以不交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主委員會(huì)未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同,但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù),業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用,作為對(duì)其已提供服務(wù)的補(bǔ)償。
2020.11.06 233
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物業(yè)合同到期沒續(xù)簽可以收物業(yè)費(fèi)嗎
雖然沒有續(xù)簽合同，但是物業(yè)公司仍然按照之前的合同約定的內(nèi)容提供服務(wù)，仍然可以收取物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)成立，由業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)決議不再和物業(yè)企業(yè)簽約的，物業(yè)不得以“提供事實(shí)服務(wù)”為理由，要求業(yè)主繳
2022-05-11 15,340 -
合同到期還沒有交物業(yè)費(fèi)
物業(yè)合同到期,收物業(yè)費(fèi)是否合理要看情況。如果到期后,業(yè)主沒有續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人,而物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的； 原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效,物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)是合理的,但變?yōu)椴欢ㄆ诘奈飿I(yè)服務(wù)合同。如
2023-05-23 15,340 -
沒有簽物業(yè)合同要交物業(yè)費(fèi)嗎
沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但是享受了物業(yè)的服務(wù)，是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。一般情況下，物業(yè)合同是業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同，在業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合
2021-06-15 15,340 -
有物業(yè)合同但沒有物業(yè)費(fèi)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
沒簽合同不能作為不交物業(yè)管理費(fèi)的理由。 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分: 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 物業(yè)
2022-05-02 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,049 2022.05.11 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,188 2021.03.24
