開發(fā)商一房二賣，怎么維權
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此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
根據(jù)我國法律規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為補償安置房屋的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
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開發(fā)商一房二賣遇到開發(fā)商一房二賣的處理： (一)兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實際履行的狀態(tài)，應當以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標準。 (二)兩份合同中一份已進行了過戶登記，另一份未作
2020.02.18 186 -
開發(fā)商一房二賣怎么辦？開發(fā)商一房二賣屬于違法違約行為，在這種情況下，如果購房者無法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返還已付房款和利息，并且可以要求開發(fā)商承擔與已付房款等額的賠償責任。
2020.04.07 170 -
開發(fā)商一房二賣怎么辦開發(fā)商一房二賣屬于違法違約行為，在這種情況下，如果購房者無法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返還已付房款和利息，并且可以要求開發(fā)商承擔與已付房款等額的賠償責任。
2020.12.06 168
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開發(fā)商一房二賣怎么維權
據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第二款規(guī)定：”出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還
2022-02-02 15,340 -
開發(fā)商一房多賣怎么維權
對于開發(fā)商存在的“一房二賣”行為，根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第八條 第(二)項：商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣業(yè)主怎么維權
直接起訴開發(fā)商； 具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一
2022-01-10 15,340 -
開發(fā)商一房二賣，當事人要如何維權？開發(fā)商一房二賣要注意哪些問題
開發(fā)商一房二賣，當事人要如何維權？ 1、溝通解決 可以首先與賣房者嘗試著溝通，運用法律的規(guī)定維護自己的權益，告訴賣房者應該承擔法律規(guī)定的賠償責任。如談判不成功后，應果斷選擇走司法途徑。 2、財產(chǎn)保全
2022-04-27 15,340
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開發(fā)商違約怎樣維權開發(fā)商出現(xiàn)違約時，首先先和開發(fā)商溝通，溝通沒有結果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請求和事實、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,111 2022.04.17 -
00:54
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑?？梢耘c開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17
