房屋產(chǎn)權(quán)共有人轉(zhuǎn)讓
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房屋產(chǎn)權(quán)共有人之間的產(chǎn)權(quán)和普通買賣雙方一樣轉(zhuǎn)讓、只是轉(zhuǎn)讓的是部分份額，如下： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)（份額）簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同（份額）、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門根據(jù)轉(zhuǎn)讓份額申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。
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共有產(chǎn)權(quán)人之間有約定的從其約定，沒(méi)有約定的需要按照法律的規(guī)定。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者作重大變更的，共同共有的需經(jīng)全體共有人同意才能轉(zhuǎn)讓；如果是按份共有，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意可以將自己份額轉(zhuǎn)讓。
可以的。經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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房屋共有產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓房屋共有產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但需要所有共有人同意。《民法典》第三百零一條規(guī)定：處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
2021.01.20 398 -
房屋共有產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓？可以。除共有人另有約定之外，一般情況下，如果是按份共有，取得份額三分之二以上的按份共有人同意方可轉(zhuǎn)讓；如果是共同共有，取得全體共有人同意后方可轉(zhuǎn)讓。但是，如果共有產(chǎn)權(quán)人僅僅想轉(zhuǎn)讓自己的共有份額，則無(wú)需征得其他共有人同意，但是其他共有人在同等
2021.02.26 303 -
房產(chǎn)共有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎房屋共有權(quán)在共有人之間是可以像普通買賣房子一樣轉(zhuǎn)讓的，但只能轉(zhuǎn)讓屬于自己的部分份額。共有產(chǎn)權(quán)房指的是地方政府為了收益將部分土地出讓，然后以低價(jià)安置給符合條件的家庭而建造的房屋，其保障的對(duì)象會(huì)與當(dāng)?shù)卣炗喓贤?，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額、未來(lái)保障性
2022.04.13 1,500
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房屋產(chǎn)權(quán)共有人轉(zhuǎn)讓
房屋產(chǎn)權(quán)共有人之間的產(chǎn)權(quán)和普通買賣雙方一樣轉(zhuǎn)讓、只是轉(zhuǎn)讓的是部分份額，如下： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)（份額）簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同（份額）、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部
2022-02-22 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)共有人之間轉(zhuǎn)讓
房屋產(chǎn)權(quán)共有人之間的產(chǎn)權(quán)和普通買賣雙方一樣轉(zhuǎn)讓、只是轉(zhuǎn)讓的是部分份額，如下： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)（份額）簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同（份額）、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部
2022-02-04 15,340 -
房屋共有產(chǎn)權(quán)人之間轉(zhuǎn)讓合同
共有產(chǎn)權(quán)人之間有約定的從其約定，沒(méi)有約定的需要按照法律的規(guī)定。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者作重大變更的，共同共有的需經(jīng)全體共有人同意才能轉(zhuǎn)讓；如果是按份共有，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意可以將自己份額
2021-12-17 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)共有人轉(zhuǎn)讓過(guò)程是什么？
房屋產(chǎn)權(quán)共有人之間的產(chǎn)權(quán)和普通買賣雙方一樣轉(zhuǎn)讓、只是轉(zhuǎn)讓的是部分份額，如下： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)（份額）簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同（份額）、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部
2022-04-19 15,340
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01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過(guò)共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:21
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過(guò)戶登記費(fèi)：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔(dān)； 3、過(guò)戶核檔費(fèi)：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過(guò)戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24 -
01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11
