房產(chǎn)抵押貸款常見類型有哪些
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房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時間間隔逐漸變小。 (2)房產(chǎn)證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個還款期所需償還的本金，然后以日息計算每期應付的利息。 (3)房產(chǎn)證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機構在進行房地產(chǎn)抵押貸款時，在整個還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。 (4)房產(chǎn)證抵押貸款-重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協(xié)議抵押利率。 (5)房產(chǎn)抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。
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不可以抵押貸款的產(chǎn)權類型房子有：小產(chǎn)權房；公益用途房子；未滿5年的經(jīng)濟適用房；老齡房；文化保護建筑；違章建筑；拆遷范圍內(nèi)的房子；權屬有爭議的房子。
不能辦理抵押貸款的房屋類型有： 1.小產(chǎn)權房; 2.違章建筑; 3.文物保護建筑; 4.不能提供購房合同或購房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋; 5.不滿5年的經(jīng)濟適用房; 6.公益用途房屋; 7.未結清貸款的房子; 8.拆遷范圍內(nèi)的房子等。
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不能辦理抵押貸款的房屋類型有哪些1.未取得房產(chǎn)的安置房； 2.違法違規(guī)建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供購房合同或購房協(xié)議的公房； 5.不滿5年的經(jīng)濟適用房； 6.公益用途房屋； 7.未結清貸款的房子； 8.拆遷范圍內(nèi)的房子。
2021.03.08 164 -
禁止抵押的房產(chǎn)類型有哪些禁止抵押的房產(chǎn)類型有： 1、沒有還清貸款的房子； 2、房齡太久、戶型太小的二手房； 3、尚未達到五年期的經(jīng)濟適用房； 4、小產(chǎn)權房是不具備房產(chǎn)抵押貸款交易權的； 5、部分已購公房也無法進行抵押。
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房產(chǎn)證抵押貸款有哪些類型
房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
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房產(chǎn)證抵押貸款的類型有哪些？
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時間間隔
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房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-04-09 15,340 -
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