房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年呢
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房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關(guān)于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)： 額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上； 年限：一般為五年以內(nèi)。 2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)： 利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%； 年限：一般為十年以內(nèi)。 3、如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房 年限：最長(zhǎng)三十年
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根據(jù)我國(guó)《貸款通則》的規(guī)定，貸款期限可以分為三種期限：短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。具體的期限會(huì)根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定。對(duì)于貸款金額的確定，由于我國(guó)《民法典》中已經(jīng)沒有了超額抵押的禁止規(guī)定，所以現(xiàn)在抵押房產(chǎn)可能貸款的金額可以與銀行協(xié)商確定。
如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
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房子抵押貸款能貸多少?房子抵押貸款能貸多少，最終還是要看房子本身的價(jià)值。如果房子的估值越高，貸款的金額就會(huì)越大,但是不得超過所購(gòu)商業(yè)用房?jī)r(jià)格或評(píng)估價(jià)格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時(shí)不得超過借款人凈資產(chǎn)的50％。
2020.08.12 312 -
房子抵押貸款能貸多少一般要根據(jù)房子的價(jià)值來確定貸款金額。如果房子的估值越高，貸款的金額就會(huì)越大,但是不得超過所購(gòu)商業(yè)用房?jī)r(jià)格或評(píng)估價(jià)格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時(shí)不得超過借款人凈資產(chǎn)的50％。
2020.11.13 515 -
抵押房子貸款能貸多少房屋抵押貸款額度根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右。但在實(shí)際貸款過程中，貸款額度會(huì)有所變化，這是因?yàn)榉课莸盅嘿J款額度受以下因素影響： 1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額
2022.05.27 439
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房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年呢？
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關(guān)于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)： 額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少呢？
一般個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，通常最高可貸款房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7-8成。某些銀行企業(yè)主房產(chǎn)抵押貸款抵押率高達(dá)120%，也就是最高可貸房屋評(píng)估價(jià)的1.2倍。除抵押物價(jià)值外，貸款機(jī)構(gòu)還會(huì)根據(jù)借錢方征信情況、負(fù)債情況，甚
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年？
工商銀行的規(guī)定，用房產(chǎn)做抵押，貸消費(fèi)貸款最長(zhǎng)不超過10年，且不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，且貸款期限與借款人年齡之和不得超過60年。 個(gè)人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款是指借款人以本人或他人住房提供抵押
2022-07-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。房產(chǎn)抵押貸款：一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、
2022-02-11 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,688 2021.03.24
