買房賣房子多久能放款呢？
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賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然后買方去申請(qǐng)貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買方支付首期樓款,然后買方繳稅過戶,過完戶后有些銀行是憑買方繳稅的單據(jù)再通過擔(dān)保公司擔(dān)保有可以在3-5個(gè)工作日內(nèi)放款給賣方,(一般找按揭公司辦都是這樣,叫做完稅放款)有些銀行是要等出了買方的新房產(chǎn)證后3-5個(gè)工作日才放款,(現(xiàn)在比較少出新證放款的)有些銀行是要等買方的新房產(chǎn)證去做完抵押才放款的。(時(shí)間比較長(zhǎng),一般都不會(huì)有這種情況出現(xiàn),只有公積金貸款才是這個(gè)程序),過戶后只需等銀行放款就可以了。業(yè)主不需要做什么事了。但有一點(diǎn)要提醒,先不要交樓,如果你交了樓給買方,也許他會(huì)故意讓銀行拖延放款時(shí)間和速度。
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按揭買的房子，只要您拿到房產(chǎn)證就可以賣了，賣房具體流程如下： 1、與買方簽訂房屋買賣合同并要求買方交付一定金額的定金，維護(hù)自己的權(quán)益； 2、向銀行申請(qǐng)贖按，并一次性還清本利后由銀行出具體證明； 3、去當(dāng)?shù)胤抗芫肿N按揭手續(xù)（大概30天）； 4、按揭手續(xù)注銷完成后，取回房產(chǎn)證； 5、公告房屋買賣協(xié)議； 6、辦理過戶手續(xù)，買方支付剩余資金。
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房子買了多久能夠賣房子買了在辦理產(chǎn)權(quán)證后即可賣，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，可以咨詢建設(shè)行政主管部門。房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、該房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。
2020.11.05 95 -
新買的房子多久能賣對(duì)于新購(gòu)買的房子多久可以賣，在法律上并沒有強(qiáng)制性的規(guī)定。不過，地方政府會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的政策來調(diào)控當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)，具體情況要當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門了解，理性購(gòu)房。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起90日內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，持房地產(chǎn)權(quán)證、
2022.04.12 4,202 -
房貸多久能放款房貸放款的時(shí)間與貸款平臺(tái)等有關(guān),不能一概而論。通常,若用戶是在銀行貸款,通過審核后,一般在一個(gè)月左右即可完成放款,具體還要以銀行的實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。若用戶是在其他貸款平臺(tái)上貸款,其放款時(shí)間要根據(jù)平臺(tái)的資金流動(dòng)速度而定。
2020.05.31 336
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賣房子多久放款才能到賬
賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然后買方去申請(qǐng)貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買方支付首期樓款,然后買方繳稅過戶,過完戶后有些銀行
2022-04-14 15,340 -
貸款買的房子多久能賣
那要看你房子的房產(chǎn)證下來沒有，房產(chǎn)證大概會(huì)在交房后半年左右下來，如果房產(chǎn)證已經(jīng)下來了，那房子就可以賣，但是交易前需要把貸款還清，因?yàn)槟愕姆慨a(chǎn)證其實(shí)是抵押在銀行才能貸款的，如果手頭沒有那么多錢，那么可以
2022-01-29 15,340 -
賣房子多久時(shí)間放款
賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然后買方去申請(qǐng)貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買方支付首期樓款,然后買方繳稅過戶,過完戶后有些銀行
2022-04-11 15,340 -
賣房子多久放款合適
賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然后買方去申請(qǐng)貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買方支付首期樓款,然后買方繳稅過戶,過完戶后有些銀行
2022-04-11 15,340
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01:13
全款買房能退房嗎作為購(gòu)房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購(gòu)房款，而作為開發(fā)商也要按照購(gòu)房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，購(gòu)房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退
933 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,112 2022.05.11 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
