繼承人之一繼承的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)賣嗎
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繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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被繼承人生前立有遺囑的，繼承人以外的人能繼承遺產(chǎn)。根據(jù)民法典的規(guī)定，被繼承人可以通過定立遺囑將遺產(chǎn)贈與給國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人；立遺囑必須是處分個人財產(chǎn)，且必須要按照法律規(guī)定的形式、內(nèi)容符合法律的規(guī)定才有效。
《民法典》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。
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法定繼承人之外的人能繼承遺產(chǎn)嗎?法定繼承人以外的人可以繼承遺產(chǎn)。除了那些享有合法繼承權(quán)的人參與繼承外，《繼承法》第十四條還賦予一些符合一定條件但沒有繼承權(quán)的人取得一定遺產(chǎn)的權(quán)利。這種權(quán)利不是繼承權(quán)，法律之所以賦予這一類人該權(quán)利，是因為他們和被繼承人之間存在著特別扶養(yǎng)關(guān)系。
2021.01.02 147 -
繼承房產(chǎn)的條件之一繼承房產(chǎn)需滿足的條件是： 1、被繼承人死亡留有房產(chǎn)是可以繼承的財產(chǎn)范圍； 2、繼承人是法律規(guī)定的合法繼承人； 3、遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)； 4、繼承人有繼承權(quán)。
2021.02.22 92 -
繼承繼承能轉(zhuǎn)嗎轉(zhuǎn)繼承是不可以存在代位繼承的。轉(zhuǎn)繼承是在分割財產(chǎn)時，被繼承人死亡的。代位繼承則是繼承人先于被繼承人死亡的。已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)繼承，無法成立代位繼承。
2021.04.09 169
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繼承繼承房產(chǎn)的繼承人之一可以將房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所
2022-04-19 15,340 -
繼承人之一的繼承人可以將繼承的房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所
2022-03-15 15,340 -
繼承人之一的繼承人可以將繼承的房產(chǎn)出售給繼承人嗎？
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所
2022-04-15 15,340 -
繼承房產(chǎn)的繼承人有轉(zhuǎn)繼承權(quán)嗎
繼承房產(chǎn)確實應(yīng)注意是否有轉(zhuǎn)繼承的情況。轉(zhuǎn)繼承，是指被繼承人死亡后，遺產(chǎn)分割之前，繼承人死亡，死亡的繼承人應(yīng)繼承的份額，轉(zhuǎn)由其繼承人繼承的情況。根據(jù)《民法典》第一千一百五十二條規(guī)定，繼承開始后，繼承人于
2022-06-06 15,340
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01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權(quán)的不動產(chǎn)，所有權(quán)人
1,596 2022.04.15 -
01:11
遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國實行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,707 2022.04.15 -
01:18
轉(zhuǎn)繼承后能代位繼承嗎民法典并沒有明確規(guī)定，轉(zhuǎn)繼承之后是否能夠進(jìn)行代位繼承。但是在司法實踐過程中，法院一般會允許在轉(zhuǎn)繼承之后，進(jìn)行代位繼承。這主要是因為，轉(zhuǎn)繼承的客體是被轉(zhuǎn)繼承人的繼承權(quán)利。因此，轉(zhuǎn)繼承涉及的是繼承權(quán)利，而不是遺產(chǎn)本身。換句話說，被轉(zhuǎn)繼承人死亡之
1,334 2022.04.17
