拆遷房與商品房的房產(chǎn)證區(qū)別
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1、拆遷房和商品房在產(chǎn)權(quán)上有明顯的區(qū)別，拆遷房不是完全產(chǎn)權(quán)，而商品房則有完全的產(chǎn)權(quán)的；2、時間交易限制。拆遷房的一般規(guī)定5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售，而商品房沒有這方面的規(guī)定；3、由于拆遷房的建筑利潤被限，因此商品房的質(zhì)量會比拆遷房好。
拆遷房與商品房的區(qū)別： 1、產(chǎn)權(quán)區(qū)別，拆遷房不是完全產(chǎn)權(quán)，而商品房有完全產(chǎn)權(quán)； 2、時間交易限制不同，拆遷房不能立即上市，而商品房可以； 3、購買風(fēng)險不同，拆遷房的交易限制多，購買風(fēng)險相對較大。
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拆遷安置房與商品房的區(qū)別安置房用地實行劃撥，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是出讓，即支付土地出讓金。安置房有交易時限，即規(guī)定幾年內(nèi)不得上市銷售。商品房沒有這樣的規(guī)定。只要購買已登記的現(xiàn)有房屋，就可以在市場上交易。
2022.06.17 1,251 -
拆遷房和商品房的區(qū)別動遷房即是拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房子，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。動
2022.09.03 412 -
回遷房與商品房的區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別： 1、回遷房是指安置拆遷房，所占用的土地一般是劃撥土地，商品房一般建造在出讓土地上； 2、回遷房有些沒有完全的產(chǎn)權(quán)不能自由轉(zhuǎn)讓，商品房能夠自由轉(zhuǎn)讓； 3、回遷房有些沒有產(chǎn)權(quán)證，商品房有產(chǎn)權(quán)證。
2020.10.02 229
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拆遷安置房與商品房的區(qū)別
遷房與商品房區(qū)別：遷房概念源于拆遷貨幣補償式拆遷戶用補償款購買商品房與普通購買商品房沒任何區(qū)別都花錢買房購房者身份相同采取遷式補償拆遷房商品房能作商品房售二者間存些區(qū)別：1、房價款面商品房與拆遷房區(qū)別
2022-02-04 15,340 -
拆遷安置房私房與商品房的區(qū)別
（1）土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章） （2）購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） （3）房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。
2022-11-08 15,340 -
拆遷安置房與商品房有何區(qū)別？
拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低； (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)； (3)安置房交易時間受限； (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M行
2023-02-27 15,340 -
回遷房與商品房的區(qū)別？
什么是回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。
2022-04-08 15,340
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
3,453 2022.04.17 -
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
6,746 2022.04.15 -
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進行城市建設(shè)時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17
