買房的理由有哪些？如何申請退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
從我國現(xiàn)有法律、法規(guī)等規(guī)定來看，購房者可以退房的法定理由 (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐； (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實(shí)； (五)出賣人故意隱瞞所售房屋已出售事實(shí)； (六)出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)； (七)房屋存在質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用； (八)遲延交付房屋超過法定期限； (九)遲延辦理房產(chǎn)證超過法定期限。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以申請退房的理由有： 1、雙方協(xié)商一致退房的； 2、逾期交房超過一定期限的； 3、房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的； 4、面積誤差比絕對值超過3%的； 5、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的； 6、不能依約取得房屋所有權(quán)證書的。
1、房屋面積與合同約定面積不一樣。 2、交房時(shí)間與合同約定時(shí)間不一樣。 3、房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)擅自變更。 4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。 5、不能按期辦理房產(chǎn)證。 6、購房者銀行貸款沒批準(zhǔn)。 7、房屋空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。 8、一房多賣或者房屋已抵押。 9、開發(fā)商有沒有銷售資格。買房者可與開發(fā)商協(xié)商解除，或者起訴解除買賣合同。
-
期房退房理由有哪些期房退房理由具體如下： 1、房屋面積不同于合同約定的面積； 2、交付時(shí)間與合同約定的時(shí)間不同； 3、擅自變更房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)； 4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 5、不能按時(shí)辦理房產(chǎn)證； 6、購房者銀行貸款未經(jīng)批準(zhǔn)； 7、房屋空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)； 8、
2022.04.16 476 -
買房后哪些情況購房者有理由退房可以退房的情況是： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。通常，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)，都會(huì)約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前； 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)且影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、面積等，購房者有權(quán)退房并由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 2
2020.10.11 180 -
如何申請退房1.購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 2.督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 3.督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。 4.辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。
2021.04.18 233
-
申請退房的理由都有哪些
購房者可以申請退房情形有： 雙方協(xié)商一致的； 逾期交房超過一定期限的； 房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的； 由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的； 面積誤差
2022-06-29 15,340 -
可以申請退房的理由有哪些
購房者可以申請退房情形有： 雙方協(xié)商一致的； 逾期交房超過一定期限的； 房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的； 由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的； 面積誤差
2022-05-31 15,340 -
購房者可以申請的退房理由有哪些
購房者可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，不能修復(fù)或者修復(fù)后不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；因開發(fā)商過錯(cuò)不能按合同取得房屋所有權(quán)證的；面積誤差比絕對值超過3％的；
2021-11-09 15,340 -
買房退房的法定理由有哪些
從我國現(xiàn)有法律、法規(guī)等規(guī)定來看，購房者可以退房的法定理由 (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐； (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實(shí)； (五)出賣人故
2022-03-24 15,340
-
00:59
買房買貴了如何退房購房者在購買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會(huì)支持購房者解除合同的請求。購房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾危荒軌螂S意的解除合同，這樣違背了誠實(shí)守信的原則。在想要退房的時(shí)候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
972 2022.05.18 -
01:04
買房押金不退如何處理購房合同履行完畢或者是購房合同解除之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者退還押金。買房押金不退的處理方法有以下幾種： 1、如果開發(fā)商找各種理由就是不退還押金，那么作為購房者來說可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，購房者可以向開發(fā)商說明歸還押金是合同的約定，更符合法
2,346 2023.01.04 -
00:52
買房交的定金如何退款首先買房的定金是可以退的，但是要在一定的條件之下才可以。購房者和開發(fā)商在訂立認(rèn)購書等協(xié)議的時(shí)候，一般會(huì)在協(xié)議中明確哪些情況下可以退定金，哪些情況下只能夠退部分或者是不退。因此購房者在訂立認(rèn)購書的時(shí)候，一定要注意是否有對定金的返還做明確的約定
856 2022.06.01
