租期沒到房租押金可以退嗎
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租期未滿怎么樣才能退房租和押金。一、租期未滿怎么樣才能退房租和押金 1、具體要看雙方租房合同的內容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據雙方約定或者是法律規(guī)定交一定的違約金。 2、押金我國法律未禁止，允許當事人自由約定，當應當合理。租期未滿想退房的可以扣除剩余月份的房租退還剩下的余額。 3、雙方當時有簽訂房屋租賃合同，就是有了租房約定，需要嚴格實行約定的，對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責任的構成要件 (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。二、租房押金交多少 1、關于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。
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1、在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，押金必須退還：如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還押金：除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。如果沒有造成合同約定的損失應于合同解除時退還：租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據，向法院起訴。
正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內，如果當初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內沒有規(guī)定以上的這項權益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權不退還押金的。
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租房沒到期押金可以退嗎租房在不到期的情形下，押金是否能夠退還，應以合同約定為準。如果合同約定租房到期后才退還押金，那么一般不會退還。但是，也可以嘗試與房東進行協(xié)商。
2021.02.22 278 -
租房押金沒到期可以退嗎？房屋租賃合同沒到期押金是否可以退是要是情況而定： 1、房屋租賃合同中是否約定了押金的退返事項； 2、看雙方是否協(xié)商能達成合意； 3、按照法定與慣例來說，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出
2021.01.08 1,667 -
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租房押金沒到期可以退嗎
房子沒租到期是可以退押金的，但是一般房東都會扣除一部分作為賠償。如果租賃合同內包括押金的條款，那就比較麻煩，因為一般的合同如果租戶單方面違約就不能退押金，而且如果合同內容包括：如果租戶因個人情況不能履
2023-02-13 15,340 -
租房沒到期可以退押金嗎
租房子沒到期押金是否可以退還，應以房屋租賃合同約定為準。如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還。根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一
2022-06-04 15,340 -
租房沒到期不租了,可以退押金嗎?
租房沒到期承租人不想租了，但是依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費
2021-12-16 15,340 -
租房合同沒到期可以退租房押金嗎
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民
2022-04-14 15,340
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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,478 2022.04.17 -
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務，出租人有權根據承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
00:55
租房還沒進去住可以退押金嗎租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,626 2022.04.15
