公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)有哪些
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公積金貸款買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng) 1、需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、買(mǎi)方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢(xún)自己的公積金是繳存在什么部門(mén)，然后根據(jù)自己所繳存的部門(mén)，再結(jié)合自己所購(gòu)房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門(mén)。 3、再次在貸款限度方面，借款人申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 4、最后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶(hù)內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以?xún)斶€當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)：賣(mài)方是否是有權(quán)處分人；買(mǎi)賣(mài)雙方是否均具有買(mǎi)賣(mài)房屋的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是否合法；以及是否違背公序良俗等。
注意下列事項(xiàng)：1.要注意該房是不是允許出售的房屋。2.要注意出賣(mài)人是否是房屋所有權(quán)人。3.注意房屋是否存在共有人，如果房屋為多人共有，則須賣(mài)房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件。4.注意房子是否存在質(zhì)量問(wèn)題。
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購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有哪些？購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有： 1、賣(mài)方身份，訂立銷(xiāo)售合同的前提是買(mǎi)賣(mài)雙方檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是買(mǎi)方核實(shí)業(yè)主身份和業(yè)主證書(shū)的真實(shí)性； 2、房管局檢查賣(mài)方的房產(chǎn)證，房屋是否有房屋共有人，房屋多人共有的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供共有人的身份證明和同意出售房屋
2022.04.14 291 -
購(gòu)買(mǎi)二手房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)二手房的注意事項(xiàng)： 1、核查二手房的權(quán)屬。 2、寫(xiě)明原房主何時(shí)遷出其戶(hù)口。 3、明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是否有問(wèn)題。 4、房屋內(nèi)部裝修情況。 5、注意房屋的情況。
2020.06.03 324 -
購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有： 1、注意房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，避免出售人員無(wú)權(quán)或擅自處分房屋帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)； 2、注意交易房屋是否存在租賃。法律承認(rèn)買(mǎi)賣(mài)不能破租，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗先成立的租賃合同； 3、在簽訂合同時(shí)，要明確約定合同主體
2022.04.14 414
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公積金貸款買(mǎi)二手房有哪些注意事項(xiàng)
公積金貸款買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng) 1、需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、買(mǎi)方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢(xún)自
2022-04-13 15,340 -
二手房公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些
二手房住房公積金貸款注意： 1、應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶(hù)內(nèi)。 2、按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶(hù)管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以
2022-05-09 15,340 -
二手房公積金貸款有哪些注意事項(xiàng)
1、應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶(hù)內(nèi)。 2、按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶(hù)管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以?xún)斶€當(dāng)月貸款月供，以免由于卡
2021-07-12 15,340 -
公積金貸款買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)
公積金貸款買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng) 1、需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、買(mǎi)方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢(xún)自
2022-04-04 15,340
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購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購(gòu)房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購(gòu)房者一定要提出自己的意見(jiàn)； 3、對(duì)產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
629 2022.11.21 -
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶(hù)前不宜支付房屋全款和全
4,137 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
