談談期房什么時候簽購房合同
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購房者在買房簽訂購房合同前，要注意以下事項：1、明確商品房的產(chǎn)權人也就是購房合同的主體，一般都是開發(fā)商，若是中介，應出具授權責任書。2、審查房地產(chǎn)公司的“五證”是否齊全。3、確保房產(chǎn)安全為非抵押用房、非銷售用房。
買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，那么購房合同是什么時候簽?基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚開發(fā)商給你簽的各類文件。簽合同時，需要注意以下事項：第一，一定要審查開發(fā)商是否具備商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網(wǎng)簽備案，但合同內同紙質合同相同。第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
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購房合同什么時候簽？購房合同一般是在認購書中約定期限內簽訂，認購書上一般會注明7天后簽正式合同。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。 第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓時，土地使用權
2020.05.23 222 -
購房合同什么時候簽訂購房合同在當事人協(xié)商一致的時候簽訂。當事人簽訂的購房合同必須是當事人真實的意思表示；內容要合法、遵守公序良俗；并且買賣雙方均需具備相應的民事行為能力。
2021.03.24 167 -
購房合同書什么時候簽?購房合同一般自簽訂認購協(xié)議書后7天內簽訂，或者在交付定金的當天簽訂。簽訂合同后在簽訂之日起30日內向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門申請登記備案，購房合同在房管局登記備案后具備物權的法律效力。
2020.06.20 189
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談了談期房想問什么時候可以簽購房合同
一般來說購房合同在繳納首付的時候簽訂，然后由開發(fā)商到房管局進行網(wǎng)簽備案，完成后，開發(fā)商打印合同，通知去領取合同。 簽訂購房合同時的注意事項： 購房合同： 時間：年月日 甲方：乙方：房屋地點，戶型，產(chǎn)權
2022-07-22 15,340 -
期房什么時候簽購房合同
期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。但是在現(xiàn)實生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設的、不能交
2022-01-27 15,340 -
工資是簽合同的時候談嗎
未簽定勞動合同，可以主張雙倍工資；到手工資與約定不一致，以到手的為準；違法解除勞動合同，可以主張雙倍經(jīng)濟補償金。如果要實現(xiàn)這些權利，你必須有證據(jù)證明與工廠存在勞動關系，如工作牌、工作服、工資條等
2022-08-17 15,340 -
購房合同談判是怎樣的
1-首先，要了解房屋本身的優(yōu)缺點。這是談判的基礎性內容。 2-其次，了解賣方、或者買方在意的地方，有針對性的進行談判。 3-最后，是將自己的籌碼進行分割，適當?shù)姆懦鲎约旱幕I碼，爭取談判的主動權。
2022-06-29 15,340
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購房合同什么時候簽字購房合同在與當事人協(xié)商一致的時候簽訂。簽訂購房合同的流程如下： 1、審核購房合同是否存在不平等的條款，以及表達模糊的條款，對容易產(chǎn)生的誤解的條款，進行修改或注釋； 2、查看對方的相關證件，確保取得房屋所有權； 3、在購房合同上簽字或者蓋章。
790 2022.11.21 -
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
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期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,876 2022.04.15
