常見的貸款抵押物有哪些？抵押物進(jìn)行相關(guān)抵押登記對應(yīng)的部門是哪些？
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１．抵押人所有的房屋和其他地上附著物； ２．抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； ３．抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； ４．抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； ５．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權(quán)； ６．依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)，如銀行認(rèn)定的林權(quán)、活禽家畜等。 另外，在辦理抵押貸款時(shí)，須將抵押物進(jìn)行相關(guān)抵押登記，對應(yīng)登記部門為： １．以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門； ２．以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門； ３．以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門； ４．以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門； ５．以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
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(一)下列物品可以作為個(gè)人住房貸款的抵押物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 2、抵押人依法取得的土地使用權(quán)； 3、貸款銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。 (二)下列有價(jià)證券可作為個(gè)人住房貸款的質(zhì)押物： 1、憑證式國庫券； 2、國家重點(diǎn)建筑債券； 3、金融債券； 4、AAA級企業(yè)債券； 5、存單等有價(jià)證券。
常見的抵押物有：房屋等房地產(chǎn)、車輛等動(dòng)產(chǎn)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押物的債權(quán)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣的價(jià)格優(yōu)先受償。
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抵押時(shí)必須辦理抵押物登記的財(cái)產(chǎn)及有哪些部門辦理抵押物登記的部門有： (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門； (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門； (三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部
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